黃念盈試試看的部落格

生技產業再展研發新能量。繼前一波由海歸派回台創立公司後，由工研院孕育的小金雞，亦開始全面浮上抬面，不僅產品已陸續進軍國際市場，亦將前進IPO，成為2019年的生技資本市場的最大「吸金器」。

初步統計，從2008年迄2016年間，工研院至少衍生了台微醫、健裕、台生材、巨生、萊鎂、新穎生醫、貝爾克斯、奎克、德芙等11家生技產業新創公司，布局的領域從新藥、高階創新醫材、診斷、美妝抗老保養品、再生細胞療法都有，包山包海架構整個的產業。

已登錄興櫃的台生材，開發的泡沫人工腦膜產品（Foamagen），已取得國內上市許可、正在申請健保碼，腦中風治療導管則已取得美國上市許可，治療早期退化性關節炎組織修復再生產品，將與台大醫院合作進行臨床。台生材台中銀行二胎總經理廖俊仁表示，該公司聚焦在醫材開發與商品化，後續規劃將以授權方式來創造產品台中民間二胎價值。

民間二胎是一個很正規的一種貸款模式，非常靠譜，這一點大家是可以放心的。所謂的二次抵押，就是說你的房屋已經在銀行辦理過抵押，前面的抵押是用來貸款買房子的，在經濟來源穩定信用度良好，還款從未拖欠的情況下，銀行是允許你拿這個房屋進行再抵押的。不同的銀行，對貸款房屋的二次抵押要求是不同的，一般規定是必須要償還至少兩年的本金和利息。銀行對貸款人的條件審核都是比較嚴格的，不是隨隨便便就給你放款。所以大家如果想用貸款的房屋進行二次抵押貸款，就要滿足一定的條件。那麼，貸款房屋二次抵押貸款需要滿足什麼條件呢？首先用來作為二次抵押的房子必須是借款人的合法擁有的財產，如果這套房子不屬於借款人所有，就不具備二次抵押的條件。其次用來民間二胎的房子應當要有較好的潛力，增值空間要大，這也就要求房子的地理位置優越，戶型好，各種配套更加完善，才會更容易貸過。

另外，堅持不代工、只做品台中民間二胎牌和研發創新的台微醫，首創出「微創導航釘脊椎固定系統」，也和晟德集團旗下博晟合作進軍全球逾900億新台幣植骨市場，與永昕合作開發產品。至於計畫明年上櫃的巨生，旗下缺鐵性貧血鐵劑補充劑MPB-1514、診斷肝癌的顯影劑MPB-1523兩項產品，將在台、美啟動二期臨床，該公司總經理王先知表示，力拚明年成歐美、中國等地區的授權。

房產證抵押貸款是房屋所有者將房產作為抵押物向銀行借款用於消費或解決資金問題的一種辦法，房屋所有者不必將房子賣掉就可以取得一定數額的資金來解燃眉之急。那麼用房產證抵押貸款怎麼辦理呢？房產證抵押貸款指的是購房者以 房產證抵押二胎房貸是房屋所有者將房產作為抵押物向銀行借款用於消費或解決資金問題的一種辦法，房屋所有者不必將房子賣掉就可以取得一定數額的資金來解燃眉之急。借款人憑購房預售合同、房預交款收據的原件及復印件、夫妻結婚證原件及復印件，到銀行簽訂購房借款合同，銀行審核通過後發放二胎房貸，房產證下來後給銀行，借款人償還後到銀行辦理解除貸款並取回 以上就是房產證抵押貸款的相關問題，如果著急用錢可以用房產證作為抵押向銀行貸款，這裡要提醒購房者，辦理貸款雖然可以解決短期問題，但是要充分考慮自己的未來收入和還債能力，避免抵押的房子收不回來等問題。

傳統觀念「有土斯有財」，但台灣低薪問題嚴重，加上房價居高不下，買房已然成為年輕人遙不可及的夢。據調查指出，有6成30到39歲的民眾沒買房，其中有3成的民眾認為，月薪要達到6萬元以上才足夠支付房貸。

據報導，一項針對25歲以上民眾進行的購屋調查顯示，1068名受訪者中有52.8%過半受訪者沒有台中民間二胎擁有房地產，其中適婚年齡的30到39歲民眾，有61.9台中民間二胎%未買房。

民間二胎的保證是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。保證擔保的範圍一般包括主債權及利息、違約金和實現債權的費用。保證擔保又分為一般保證和連帶保證兩種。凡在保證中沒有特別約定的，擔保人均按照連帶保證承擔責任。兩種保證的區別主要在於何時向擔保人主張權利。就民間借貸而言，一般情況都是設立連帶保證，只要擔保人具有履行債務的能力台中銀行二胎，出借方基本上就能實現債權。在民間借貸中，經常發生與擔保有關的錯誤是混淆了保證人和中間人的概念，其實，二者有著本質的區別。保證人將來對債務的履行要承擔法律責任，而中間人只是起著介紹、見證的作用，將來對債務的履行不承擔責任。如果在藉款合同中錯用了上述兩個名稱，在法律上將會產生兩個截然相反的後果。設定擔保的債權，債權到期時一定別忘記向擔保人主張權利，因為擔保是有時效約束的，如《中華人民共和國擔保法》(以下簡稱擔保法)第二十六條對連帶保證責任除斥期間的規定：“連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的，債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。” 所以，及時主張權利，也是實現債權的一種保障方式。

另外，被問及月薪要多少才足以支付房貸，有32.8%的民眾認為，月薪要達到6萬月以上才足夠支付；22.8%的民眾認為月薪要達到4到5萬元才能支付房貸。對此，有房仲業者指出，認為月收入4到5萬元就足以支付房貸的民眾，可能購買的物件相對低總價，至於認為要5到6萬元以上才足以支付房貸的人，可能是對房子有想法，通常工作上也較為資深，想要買好一點的地方。

民間二胎的保證是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。保證擔保的範圍一般包括主債權及利息、違約金和實現債權的費用。保證擔保又分為一般保證和連帶保證兩種。凡在保證中沒有特別約定的，擔保人均按照連帶保證承擔責任。兩種保證的區別主要在於何時向擔保人主張權利。就民間借貸而言，一般情況都是設立連帶保證，只要擔保人具有履行債務的能力，出借方基本上就能實現債權。在民間借貸中，經常發生與擔保有關的錯誤是混淆了保證人和中間人的概念，其實，二者有著本質的區別。保證人將來對債務的履行要承擔法律責任，而中間人只是起著介紹、見證的作用，將來對債務的履行不承擔責任。如果在藉款合同中錯用了上述兩個名稱，在法律上將會產生兩個截然相反的後果。設定擔保的債權，債權到期時一定別忘記向擔保人主張權利，因為擔保是有時效約束的，如《中華人民共和國擔保法》(以下簡稱擔保法)第二十六條對連帶保證責任除斥期間的規定：“連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的，債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。” 所以，及時主張權利，也是實現債權的一種保障方式。

國際知名的洲際酒店集團今天和城市科大簽署產學合作，將派業師到校打造餐飲與旅館管理等專業課程，還會提供實習機會，表現優異者有機會到海外飯店工作。

台北城市科技大學今天發布新聞稿表示，亞太地區旅遊正夯，洲際酒店集團看好台灣觀光市場，預計2021年大幅拓展台灣的據點，並首度與台灣的兩所學校合作育才，北部選擇城市科大，南部選擇台南應用科技大學。

洲際酒店集團大中華區精英拓展首席總監鄭芸表示，未來集團拓展藍圖不只是飯店，對人才也有需求，企業將貢獻社會責任並努力培育人才，與城市科大合作就是要為人才先做儲備，創造學生的專業力，有機會拓展國際視野，實際就業夢想。

城市科大表示，民生學院學生去年參與國際比賽，榮獲近200面獎牌肯定，且不少學生到法國、義大利的米其林餐廳實習，因此吸引洲際酒店集團到校挖掘人才，雙方簽訂產學合作計畫後，洲際酒店集團不只提供實習機會，還將派業師到校為學生量身打造餐飲內外場、烘焙與旅館管理等專業人才課程。

民間二胎也分為個人、平臺、銀行，這三者來說銀行的管道相對會靠譜，但基本上大部分銀行都沒有直接接受個人辦理的房產二次抵押業務，若是想做房屋二次抵押可能還是得找擔保公司。就目前各行規定來看，很多銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業務。所以按揭房只有在貸款全部還清之後，借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。若是申請者打算個人來安排按揭房產申請抵押貸款事宜的話，那麼比較合理的方法，就是找到資金比較充裕的親友，湊足剩餘房貸的錢，然後拿去銀行將房產的剩餘貸款還完，並對房產完成解抵押，然後再將已經解抵押的房產抵押給銀行，將抵押房產獲得的貸款分為兩部分，一部分換給借錢給自己的親友，一部分就可以用於自由支配了，不管是用於生意周轉，還是用於生活消費，這都是個人自由，這種方法需要有人提供一筆周轉資金，大約需要的時間為兩個月，分為提前還款解抵押和抵押申請貸款兩個環節。若是申請者無法找到幫忙的親友，則還可以選擇向擔保公司尋求幫助，也就是找擔保公司先墊資，付清餘款將房屋解除抵押，此後便可以重新辦理房屋抵押貸款，當然此方法在可貸額度有較大空間的情況下，運作才比較有意義。

城市科大餐飲管理系學生蕭沐晨剛從法國布列塔尼的米其林星級餐廳實習回國。他提到，實習期間負責前菜，每天都在思考最貼近自己的工序，在高壓環境中實習，讓他重新領略廚藝技巧與獨立思台中民間二胎考的能力，而學校和洲際集團簽約，可望引入絕佳的工作機會，鼓勵學弟妹勇敢接受挑戰。

城市科大指出，期盼透過產學合作使學生專業力能精益求精，且拓展接軌國際的就業力，而洲際酒店集團在簽約後也進行人才招募說明，預計招收30位學生進入飯店實習，未來表台中民間二胎現良好的台中二胎房貸學生，有機會前往其他國家的洲際酒店集團飯店工作。

中國銀行二次抵押貸款利率多少？我們在貸款的時候，比較關注的除了能貸到多少錢，還有貸款利率的高低，不同的銀行，不同的貸款方式，這個利率一般是不一樣的，而這個貸款利率的高低，直接影響到我們需要支出多少現金，對於想在中國銀行辦理二次抵押貸款業務的人來說，目前利率是多少呢？中國銀行二次抵押貸款利率執行中國人民銀行規定的同檔次商業貸款利率，外幣貸款執行中國銀行規定的同檔次外匯貸款利率。貸款期限在一年以內的，遇法定利率調整，按原合同利率計息;貸款期限在一年以上的，遇法定利率調整，於次年1月1日開始執行新的利率。目前人民幣貸款利率如下：短期貸款，一年以內（含一年）年利率為4.35%；中長期貸款，一至五年（含五年）年利率為4.75%；五年以上年利率為4.90%。中國銀行二次抵押貸款額度及貸款期限，以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過70%;以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過50%。二次抵押貸款的期限根據貸款的具體用途來確定，用於個人消費類貸款最長不超過5年，用於個人經營類貸款最長不超過3年，並且貸款到期日不超過第一次抵押貸款的到期日。

美國叫車 app 公司 Lyft宣佈，將搶先於美國拉斯維加斯推出無人自動駕駛載客服務。

Lyft 今（ 2018）年初才與自動駕駛軟體廠商 Aptiv 合作，在 CES （國際消費性電子產品展）展出點對點的自駕服務技術。 台中房屋二胎Lyft 將在美國拉斯維加斯推出共 30 輛自動駕駛汽車，全部開放一般用戶使用，只要透過 Lyft app 即可叫車。然而，該項服務並非向全市開放，範圍限於交通繁忙的市中心。此外，車上也將隨行一名安全駕駛員，隨時掌握現場情況，乘客也可自行選擇是否使用自駕車輛服務。

該公司去年年底在波士頓推出共用自動駕駛汽車測試服務，並於今年進駐德國慕尼黑，設置無人自動駕駛研發總部，開發Level 5 （完全無人駕駛）自駕車研發。

民間二胎的保證是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。保證擔保的範圍一般包括主債權及利息、違約金和實現債權的費用。保證擔保又分為一般保證和連帶保證兩種。凡在保證中沒有特別約定的，擔保人均按照連帶保證承擔責任。兩種保證的區別主要在於何時向擔保人主張權利。就民間借貸而言，一般情況都是設立連帶保證，只要擔保人具有履行債務的能力，出借方基本上就能實現債權。在民間借貸中，經常發生與擔保有關的錯誤是混淆了保證人和中間人的概念，其實，二者有著本質的區別。保證人將來對債務的履行要承擔法律責任，而中間人只是起著介紹、見證的作用，將來對債務的履行不承擔責任。如果在藉款合同中錯用了上述兩個名稱，在法律上將會產生兩個截然相反的後果。設定擔保的債權，債權到期時一定別忘記向擔保人主張權利，因為擔保是有時效約束的，如《中華人民共和國擔保法台中民間二胎》(以下簡稱擔保法)第二十六條對連帶保證責任除斥期間的規定：“連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的，債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。” 所以，及時主張權利，也是實現債權的一種保障方式。

Lyft 所使用的自動駕駛技術是由軟體商 Aptiv 所開發，並安裝於寶馬（ BMW）品牌的車輛上。自動駕駛汽車配備了聲波雷達、攝像頭以及多種用來收集處理資料的硬體設備。於車輛內部，系統會透過屏幕向乘客顯示車輛在前方道路上所感應到的信息，乘客也可透過平板電腦查詢行程的剩餘路程。

據 Infoholic Research 估計， 2027 年全球自駕車市場規模可達 1,268 億美元，年度複合成長率上看 40% 。 Aptiv CEO Kevin Clark 表示，通過測試車產生的資料和資訊，能進一步完善自台中銀行二胎動駕駛技術，並提供更先進的安全解決方案 。目前 Lyft 正在透過更多的測試來收集路面資料。

一般來講，銀行覺得可以貸款給你的話，會按照你的退休年齡減去你的實際年齡，剩下的數字就是你可以二胎貸款的年限，原則上最多不超過30年。一般而言，貸款年限越長，每個月的還款額就越少，但總計的貸款利息就越多；而二胎貸款年限短的話，雖然總計的貸款利息少了，但每個月的還款額就增加了很多。根據貸款年限長短這一特點，購房者可以選擇適合自己的貸款年限，通常的情況下，快的話大約需要一星期，慢的話可能需要幾個月。至於時間的長短，主要取決於借款人和銀行兩個方面。比如借款人在辦理房貸的時候，提交的資料比較的齊全，銀行審核的過程中不需要補充任何的資料。這樣的話，一般一星期就能辦理成功。年齡過大的人群，因為二胎貸款人年齡越大，身體出現健康問題的機率就越大，影響還貸。從事高危職業的人群，這類人群隨時會有生命危險，無法按時還貸。除此外還有信用記錄不好的人，工資太低、還款能力不達標的人。

瑞信亞太區私人銀行董事總經理兼大中華區副主席陶冬，於個人部落格撰文表示，阿根廷爆發幣崩危機，新興市場貨幣遭波及，應密切關注匯率傳染性，特別是強勢美元帶來的資金流向變局。以下為部落格全文：

上周全球風險市場的焦點放在貿易談判台中二胎貸款和阿根廷危機上。美國與墨西哥達成雙邊貿易協定，但是與加拿大的談判卻臨門不射。白宮拒絕了歐盟提出的汽車徵稅建議。中美之間沒有進一步的磋商，不過美國媒體報告特朗普傾向於下令對 2000 億美元中國產品徵收高關稅。美國對伊朗禁運再進一步施壓過程中。

儘管在貿易領域依然陰霾壓城，美國股市卻繼續走高，S&P500 於週三寫下歷史高位。阿根廷債務危機持續發酵，該國央行一口氣將利率提高到 60%，仍無法制止資金逃亡，比索暴跌，該國總統呼籲 IMF 提早發放救援金。九月美國加息在望，美國國債利率走高。

義大利與歐盟在財政紀律上意見南轅北轍，意國國債被拋售，德國國債成為避險天堂，意德十年期國債利差達到 291 點，為歐債危機後的新高位，歐洲股債資金流入美元區。石油價格繼續上升後出現獲利回吐，金價再次滑落到 1200 之下。

阿根廷在一年內第二次爆了，該國央行將政策利率由 45% 調高到 60%，並承諾利率水準至少維持到十二月。但是這並沒有阻止壯烈的資金外逃，阿根廷國債慘遭屠戮，阿根廷比索繼續暴挫（星期五有所反彈）。

該國國債中五分之四是美元債，匯率出現戲劇性下貶，令還債能力大幅下降，市場價格顯示資金認為沒有 IMF 支援，阿根廷幾乎肯定無法償還到期本金利息，該國一百年期國債利率也上升到 10% 的高水準。

的確，這輪匯率貶值之後，阿根廷政府債務水準已經相當於 GDP 的 90%，這肯定是不可持續的，而且經濟無法快速增長來消弭匯率帶來的債務負擔飆升，唯有匯率回落才能夠令經濟達成短期的平衡。但是阿根廷已經證明無法以一己之力力挽狂瀾，需要 IFM 的全力支援，而且資金缺口可能超過 700 億美元，大過 IMF 承諾的 500 億美元。暫且不談未覆蓋台中二胎房貸的資金缺口，IMF 能否如約發放貸款與貸款條件會否放鬆是目前的兩大看點。

民間二胎要是現有的房子，如果是還在分期的房子是不能進行二次抵押的，最後很多銀行還要去貸款民間二胎時候的房子元有的貸款已經償還了至少兩年的本息，二次抵押貸款額度等於抵押假直減去原貸款的剩餘額度。民間二胎還是很靠譜的，只要你合法擁有該房屋，並且滿足相關條件。現在不少銀行都可以進行民間二胎，只要滿足條件，當然個人信用度良好也是銀行考察借款人的基本條件，如果你在過去的一年內存在信用卡逾期未還的情況，那麼你是很難申請民間二胎的，所以還是要提醒大家平日裡一定要注意個人信用的維護，平時的借款或刷卡卡款都要記得按時償還本息。

IMF 的常規處方是財政收縮、重建財政紀律，以此重塑投資者信心，穩定匯市、債市，阿根廷需要達到的目標是財政赤字大減到 2019 年 GDP 的 1.3%（馬克裡政府已經答應）。但是 IMF 的常規療法必然帶來經濟萎縮，進一步擴大債務 GDP 比例，造成巨大的社會震盪，這在過往的韓國、印尼、希臘危機中均出現了。此次 IMF 在發放救援金時能否有所通融，為市場所關注。

儘管新興市場貨幣普遍受到衝擊，筆者暫時未見到阿根廷危機觸發全球範圍內新興市場債務危機，不過需要密切注視匯率的傳染性，尤其是強勢美元所帶來的資金流向變局。

美國股票市場今年的走勢勢如破竹，連破歷史紀錄，與世界其他市場的表現形成鮮明對照。聯儲不斷加息的情況下，美股常升常有的秘訣在哪裡？美國經濟的前景和美國企業的盈利水準，台中民間二胎已經給出答案了。

除此之外，1）美元匯率走強，資金湧向美元區；2）利率週期轉向，債市資金流入股市；3）貿易糾紛與地緣政治撲朔迷離，投資者風險偏好逆轉；4）機構投資者青睞 ETF 多過主動型基金，成分股走強令指數水漲船高，形成迴圈。

目前筆者暫時看不到令美股逆轉的基本面變化，全球流動性依然十分充沛，聯儲加息十分克制，企業盈利前景理想，債市仍受到政策性加息困擾。風險因素來自 1）美元匯率會否逆轉，帶動資金流向變化；2）貿易糾紛或地緣政治有無突變，觸發資金風險偏好的改變。筆者估計未來幾個月的風險市場的搖擺因素是美元。

本周重要資料，美國八月非農就業資料，預計 187K，時薪增長 0.2%MoM，不過這些對九月加息應該影響不大。中國財新 PMI 資料可能對研判中國經濟是否重新加速有?明。

中國銀行二次抵押貸款利率多少？我們在貸款的時候，比較關注的除了能貸到多少錢，還有貸款利率的高低，不同的銀行，不同的貸款方式，這個利率一般是不一樣的，而這個貸款利率的高低，直接影響到我們需要支出多少現金，對於想在中國銀行辦理二次抵押貸款業務的人來說，目前利率是多少呢？中國銀行二次抵押貸款利率執行中國人民銀行規定的同檔次商業貸款利率，外幣貸款執行中國銀行規定的同檔次外匯貸款利率。貸款期限在一年以內的，遇法定利率調整，按原合同利率計息;貸款期限在一年以上的，遇法定利率調整，於次年1月1日開始執行新的利率。目前人民幣貸款利率如下：短期貸款，一年以內（含一年）年利率為4.35%；中長期貸款，一至五年（含五年）年利率為4.75%；五年以上年利率為4.90%。中國銀行二次抵押貸款額度及貸款期限，以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過70%;以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過50%。二次抵押貸款的期限根據貸款的具體用途來確定，用於個人消費類貸款最長不超過5年，用於個人經營類貸款最長不超過3年，並且貸款到期日不超過第一次抵押貸款的到期日。

國營事業去年賺了不少，基於超額盈餘的好表現，經濟部將核定中油、台電、台水、台糖的績效獎金最高可領2.4個月，對於發生815大停電的中台中民間二胎油，經濟部長沈榮津選擇力挺，因為中油去年大賺500億，獎金是按照機制核定。

國營事業自評績效好棒棒，經濟部力挺國營事業可以拿滿4.4個月的獎金。

雖然去年中油一手造成815全台大停電，經濟部長李世光當天就主動請辭，中油當時的董事長陳金德後來也被迫請辭，但對於中油經營績效，卻沒有影響，經濟部國營會評估後同意給中油2.4個月的績效獎金，加上考成獎金2個月後，鑄成停電災難的中油，還是可以領到4.4個月的獎金，經濟部長沈榮津選擇力挺，（t）「國營事業的年終獎金，國營會有一套機制，它成立一個專家小組，尤其是中油，大家關心815停電事件上，天然氣的穩定供應方面的自評，已自我檢討，分數趨近於零，在這情況下，最主要是因為經營績效，盈餘5百多億，（獎金）最主要是這樣來的。」

對於急需用錢的小夥伴們來說，雖然網貸產品是不錯的選擇，但下款額度實在太低。儘管有不少平臺提供的借款額度都高達幾十萬，但實際下款基本上都是在萬元以內，所以很難滿足大家的需求。在此情況下，不少小夥伴都會選擇申請民間個人無抵押貸款，相較於銀行個人貸款來說，放款要快很多。只是民間個人無抵押貸款的利息是多少呢？超過這個千萬別用！不同的地區不同的貸款機構收取的貸款利息都是不同的，但根據很多小夥伴的回饋來看，多數民間機構的貸款利息收取都是在10%以上，很多都是在15%-24%左右，不過也可能會有超過年利率24%的機構存在。而根據國家對民間貸款利息的規定來看，只要是年利率在24%以內的產品，借款人都必須要按時償還的。民間二胎而如果是年利率超過36%以上，就屬於高利貸，大家可以對超出的部分不予歸還。所以在申請貸款之前，已經要將相關的利息收取瞭解清楚，包括簽署的貸款合同，一定要查看仔細，以免合同規定和之前介紹的有出入。同時大家還需要注意的是，在申請這類民間貸款產品時，一定要對放款機構的資質瞭解清楚，以免遇到違規放貸機構，給自己帶來不必要的麻煩。不少小夥伴都反映，這類違規機構通常不僅收取的利息極高，而且還有暴力催收的情況，借款人迫於壓力，只能想盡各種辦法來還款。並且，切勿從私人管台中銀行二胎道辦理貸款，一般私人貸款基本上都是以高利貸為主，甚至還有各種貸款陷阱，為的就是將借款人名下的房屋、汽車等固定資產騙到手，而且手段高超，讓人防不勝防。民間個人貸款的風險率基本上都是集中在貸款機構，只要大家能夠確定機構沒有問題，就可以放心申請貸款了。

工作大出錯，還能領到獎金上限，外界譁然，但沈榮津強調，獎台中民間二胎金的計算，還是應該要尊重國營會的審查機制，因為已有外聘專家審查背書，報到行政院後，再由行政院決定。

去年，中油盈餘504億，台電205億，台糖超過24億，台水5億多。

無論是銀行還是各金融機構，基本上都會有容時容差服務。也就是說房貸在還款的時候一般都會有一個寬限期，只要在寬限期內還上房貸，是不會算作逾期的。比如金融機構一般是有1到3天的寬限期，銀行也差不多，建設銀行還有長達8天的寬限期。若只是逾期一天的話，只要你不是惡意逾期，那麼只要及時把錢還上並說明原因，一般也不會進入徵信系統裡產生不良信用記錄的。但也有些銀行比較嚴格，可能一逾期就會上徵信，大家一定要了解清楚二胎貸款行或貸款機構的規定。如果房貸辦不下來，可以先去找銀行業務員溝通，建議增加首付款數額，減少二胎貸款的申請金額，將資料準備齊全後再向銀行申請貸款，或者嘗試換一家銀行。也可以去找擔保公司二胎貸款，但是涉及到的費用會比銀行貸款的費用更高。實在不行可以和賣家協商解除購房合同，如果是銀行本身原因無法貸款，那麼賣家應該無條件退還購房首付。如果是因為購房者自身原因，購房者需要承擔違約責任，支付違約金給賣家，同時賣家應該返還首付款。

斥資79億興建的故宮南院，被列為新10大建設，原本可望能為嘉義帶來觀光榮景，許多財團也在附近興建飯店，但自2015年12月營運至今，遊客人數卻不如預期，有飯店甚至曾祭出1晚500元的破盤價，仍不見客人上門，園區附近已有4間飯店倒閉，另1間五星級飯店則是遲遲不敢開幕，一整排商店街僅剩3間店苦撐。

據報導，故宮南院營運約2年多，但是遊客數量卻不斷驟減台中二胎房貸，2台中民間二胎015年約147萬的參觀人次，去年竟衰退至97萬人，平均每天遊客量不到300人次。事實上，故宮南院在動工期間，前景備受看好，嘉義縣文化觀光局還在當時宣布，將在園區附近招攬5間觀光酒店，不過目前僅剩長榮文苑酒店傳出明年開幕，其他4間都已倒閉。

長榮文苑酒店原先預計2017年開始營業，至今仍在觀望市況不敢貿然行動，近期才有消息傳出可能明年開幕，而另外4間飯店都不敵慘澹的觀光人潮，紛紛關門大吉；其中樺舍商旅原先鎖定國內旅客及陸客團，但受陸客衰退，以及年改衝擊下，曾傳1晚下殺只要500元的優惠價吸客，卻仍不見遊客出現。

民間二開一來可以喚醒自己沉睡的財產，將房屋按揭已還款部分轉換成現金，二來房產增值部分也可以變為現金。辦理過程中，擔保公司需要收取一定費用，收費標準每家貸款機構均不盡相同，因此借款人不妨進行貨比三家後，選擇出相對划算的貸款產品。目前市場上能夠為按揭房產辦理抵押貸款的貸款仲介或者擔保公司很多，不過借款人也需要謹慎，因為其中有些公司經營不正規，若是一不小心掉入陷阱的話，可能會付出較為慘重的經濟代價。1、為什麼有些人做了房屋二次抵押後，房子就沒了？主要是有兩點：(1)高額的違約金，(2)不配合解押。二押的還款方式一般是等本等息，本金，每年過本或3-5年過本的都有，而在還息或過本的時候，居心不良人的就是沖著你的房子去的，在你想要還款是可能會涉及到高額的違約金，或者不配合你解押的現象就有可能會發生。而大部分抵押者在無力償還時，或再發生了上述的現象，又只能通過賣房來還債，那麼房子可能就優先落到那些居心不良的人的手中了，即房子沒了。2、為什麼銀行“不接”個人的二次抵押業務，找擔保公司反而可以了，他們是怎麼辦到的？一般那些房產二次抵押的業務，大台中民間二胎部分都是需要經過“材料包裝”，例如：貸款資質、資金用途等，銀行經辦人一般是不能、也不敢交你怎麼去做，但現實中是由(二押)擔保公司遞交的材料，經辦人只負責審核就可以，審核過了就能放款。

原先許多投資客看好故宮南院帶來的錢潮，預期附近生活圈也能帶來商機，因此蓋了許多建案，如今故宮大道整排店面，只剩3間店面咬牙苦撐，其中1間咖啡館老闆表示，從2年前開始營業後，原本5位員工至今只剩他1人，目前多是靠在地客的支持，否則早就撐不下去；他以今年舉例，除了年初的燈會、10月的光雕秀外，故宮南院幾乎鮮少舉辦大型活動，地方經濟要如何帶動？

二胎房貸是現在大家都十分熟悉的一個業務，因為很多年輕人都需要買房子，這時候自己一次性的付款幾乎是不可能的事情，尤其是在一些大型城市，一次性的還款大家是承受不起的事情，所以很多人選擇的是二胎房貸。住房貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。是指將房產產權轉讓，受益人作為還貸保證人在還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉，過程中享有使用權。還二胎房貸的方式主要有兩種。第一種是等額本金還款。採用這種方式還款，借款人在開始還貸時，每月負擔會較大。但是隨著還款時間的推移，還款負擔會逐漸減輕，總的利息支出較低。第二種方式是等額本息還款。每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。借款人每月月供不變。

25歲以後骨質逐漸流失，骨質疏鬆並非老年人專利，專家提醒，存骨本要趁年輕，平日應做好骨質保養，如負重運動、曬太陽等，以及避免酒、咖啡、碳酸飲料、 高鹽食品、含糖零食等「骨質殺手」食品。

高雄市立民生醫院骨科醫師陳冠帆表示，台灣目前骨質疏鬆人口很普遍，50歲以上的女性25％有骨鬆症，60歲以上的人口中，16％有骨鬆症，其中80％是女性。然而，其實在25 歲以後，骨質已經漸漸流失，能做的就是儘量維持骨本，減少流失的速度。

國健署表示，無論男女在40歲左右，骨骼就會以每年1到2%的速度流失，由於骨質疏鬆症在早期不太有症狀，通常要等到骨折時，才知道自己骨質已經疏鬆了。專家指出，年輕時多增加10%骨密度，就可延緩骨鬆13年，儲存骨本要趁早。

是否有骨質疏鬆症狀，平常在家就能簡單自我檢測。陳冠帆說，若身體有符合以下幾點症狀，如「背部痠疼」、「無法仰睡」、「輕微小動作就導致骨折」、「起床時背部、腰部感覺疼痛」、「向前彎腰的姿勢會感到痛苦不堪」、「背部彎曲駝背，出現瀰漫性慢性背痛」等情形，骨質疏鬆可能就悄悄找上門了。

對於急需用錢的小夥伴們來說，雖然網貸產品是不錯的選擇，但下款額度實在太低。儘管有不少平臺提供的借款額度都高達幾十萬，但實際下款基本上都是在萬元以內，所以很難滿足大家的需求。在此情況下，不少小夥伴都會選擇申請民間個人無抵押貸款，相較於銀行個人貸款來說，放款要快很多。只是民間個人無抵押貸款的利息是多少呢？超過這個千萬別用！不同的地區不同的貸款機構收取的貸款利息都是不同的，但根據很多小夥伴的回饋來看，多數民間機構的貸款利息收取都是在10%以上，很多都是在15%-24%左右，不過也可能會有超過年利率24%的機構存在。而根據國家對民間貸款利息的規定來看，只要是年利率在24%以內的產品，借款人都必須要按時償還的。民間二胎而如果是年利率超過36%以上，就屬於高利貸，大家可以對超出的部分不予歸還。所以在申請貸款之前，已經要將相關的利息收取瞭解清楚，包括簽署的貸款合同，一定要查看仔細，以免合同規定和之前介紹的有出入。同時大家還需要注意的是，在申請這類民間貸款產品時，一定要對放款機構的資質瞭解清楚，以免遇到違規放貸機構，給自己帶來不必要的麻煩。不少小夥伴都反映，這類違規機構通常不僅收取的利息極高，而且還有暴力催收的情況，借款人迫於壓力，只能想盡各種辦法來還款。並且，切勿從私人管道辦理貸款，一般私人貸款基本上都是以高利貸為主，甚至還有各種貸款陷阱，為的就是將借款人名下的房屋、汽車等固定資產騙到手，而且手段高超，讓人防不勝防。民間個人貸款的風險率基本上都是集中在貸款機構，只要大家能夠確定機構沒有問題，就可以放心申請貸款了。

目前醫學上常用的骨質保養和治療分為非藥物性及藥物性治療，陳冠帆指出，非藥物治療有以下4點： 一、運動：負重運動可增加脊椎骨質密度，且負重運動可以幫助保護骨骼並維持彈性與平衡，減少心血管疾病的危險，減低壓力以及幫助台中二胎房貸減重。任何會使骨骼對抗重力而做的運動皆為負重運動，如走路、健行、慢跑、游泳。而運動不可過度宜保持規律，運動時注意預防跌倒。

二、曬太陽 : 維生素D也被暱稱為「陽光維生素」，透過日曬可以獲取維生素D

三、飲食：應注意鈣、維生素D、蛋白質的平衡攝取，鈣質每日攝取1500mg(有用荷爾蒙治療的女性，尚未停經的女性，以及男性25～65歲的男性每天應補充鈣達1000台中民間二胎毫克)。

四、遠離「骨質殺手」食品 : 酒、咖啡因、碳酸飲料、 高鹽食品、含糖零食。

陳冠帆提到，若骨質疏鬆較為嚴重時可採取藥物性治療 ，例如雙磷酸鹽類、副甲狀腺荷爾蒙、抑制蝕骨台中二胎貸款細胞藥物、荷爾蒙替代療法等。

目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況，在過戶交易時，需要債權人同時到場，提供相應的證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務風險，容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。

即將到來的228連假，除了放假之外，民眾對於228還能有那些思考？作家、前文化總會祕書長、中華新化發展協會理事長楊渡提出他的觀點，認為應該從「民眾史」的角度出發建構台灣記憶，而非由國家告訴人民如何看待歷史，「對於228、討論本省外省，乃至於對1949年國民政府來台70周年的歷史評價，我們都缺少一個彼此都能容忍的觀點。中正紀念堂、蔣中正銅像，難道都不是我們的共同記憶嗎？」

楊渡以匈牙利國家博物館為例，匈牙利曾經與希特勒為伍，在蘇聯統治時街頭風行史達林雕像，如今這些社會主義美學的藝術作品、史達林雕像和希特勒時期的文物卻都存放在國家博物館裡。

楊渡表示，「匈牙利國家博物館提出的思考是：我們在不同時間觀看這些事情的觀點、視野是一樣的嗎？是誰決定了記憶的方向？他們塑造的不是『國家要樹立哪一個權威記憶』，而是從民眾的生活出發，所以那個街道曾經有史達林、有廣播器、有很多標語的時代。」

民台中二胎房貸間二胎也分為個人、平臺、銀行，這三者來說銀行的管道相對會靠譜，但基本上大部分銀行都沒有直接接受個人辦理的房產二次抵押業務，若是想做房屋二次抵押可能還是得找擔保公司。就目前各行規定來看，很多銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業務。所以按揭房只有在貸款全部還清之後，借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。若是申請者打算個人來安排按揭房產申請抵押貸款事宜的話，那麼比較合理的方法，就是找到資金比較充裕的親友，湊足剩餘房貸的錢，然後拿去銀行將房產的剩餘貸款還完，並對房產完成解抵押，然後再將已經解抵押的房產抵押給銀行，將抵押房產獲得的貸款分為兩部分，一部分換給借錢給自己的親友，一部分就可以用於自由支配了，不管是台中二胎貸款用於生意周轉，還是用於生活消費，這都是個人自由，這種方法需台中民間二胎要有人提供一筆周轉資金，大約需要的時間為兩個月，分為提前還款解抵押和抵押申請貸款兩個環節。若是申請者無法找到幫忙的親友，則還可以選擇向擔保公司尋求幫助，也就是找擔保公司先墊資，付清餘款將房屋解除抵押，此後便可以重新辦理房屋抵押貸款，當然此方法在可貸額度有較大空間的情況下，運作才比較有意義。

對於政府現在談的「轉型正義」，楊渡也提出懷疑，「轉型正義是東歐國家在蘇聯解體之後發展而來，但對台灣適不適用？我一直抱持的觀點是：台灣走過一段長期的民主轉型過程，更被西方世界當成典範，和東歐當時瞬間因為政權垮台面臨的一夕劇變不同。用轉型正義看台灣，我們就像是套用了錯誤的公式，絕對不會得到真正的解答。」

很多人在著手考慮去購買第二套房，然而就從現在的房價來考慮，買第二套房不使用二胎房貸款是不太可能，那麼就會有人問了，第二套二胎房貸款政策有哪些？第二套房貸款要注意什麼？借款人具有完全民事行為能力，具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份，具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力，借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上，能提供購買自住住房的有效合同或協議，借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的（除配偶外）共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾。具有不低於購買自住住房價值30％以上（二手房40％以上）的自有資金，借款人同意辦理住房抵押和保險，購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料，借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

為促進退除役官兵多元就業管道，連結彰化地區就業各項資源，彰化縣榮民服務處處長楊雨榮，率就業站同仁拜會彰化就業中心主任李炎華，洽談就業資源整合，建立雙向就業平台管道，促進勞動力發展，共同為協助退除役官兵就業盡一份心力。

彰化榮服處處長楊雨榮表示，退輔會為配合募兵制政策的推動，規劃完善的台中民間二胎退輔措施，提供職涯規畫服務體系、豐沛就學就業及職訓資源，其中促進穩定就業方案，在符合條件下，有機會獲得4千到1萬2千元的津貼，讓退除役官兵穩定就業，該處為轄區退除役官兵有更多元的求職管道及就業機會，期盼與就業中心緊密聯結地區資源，有效的協助並提升退除役官兵適性穩定就業。

民間二胎要是現有的房子，如果是還在分期的房子是不能進行二次抵押的，最後很多銀行還要去貸款民間二胎時候的房子元有的貸款已經償還了至少兩年的本息，二次抵押貸款額度等於抵押假直減去原貸款的剩餘額度。民間二胎還是很靠譜的，只要你合法擁有該房屋，並且滿足相關條件。現在不少銀行都可以進行民間二胎，只要滿足條件，當然個人信用度良台中民間二胎好也是銀行考察借款人的基本條件，如果你在過去的一年內存在信用卡逾期未還的情況，那麼你是很難申請民間二胎的，所以還是要提醒大家平日裡一定要注意個人信用的維護，平時的借款或刷卡卡款都要記得按時償還本息。

彰化就業中心主任李炎華則指出，對於退輔會服務照顧榮民眷的努力深表感佩與讚許，期台中銀行二胎盼未來雙方能在既有連繫平台深化合作適時提供彰化地區就業媒合活動及職缺訊息，持續整合就業服務、職業訓練、技能檢定、創業服務等多元資源。

隨著金融行業不斷創新，很多金融機構都可以為大家辦理房屋二胎貸款。也就是說，貸款未還清的房子可以再次辦理抵押貸款。那麼，房子二次抵押貸款能貸多少呢？小編在這裡為大家介紹一下相關內容。根據相關規定，房子中歸屬借款人的部分才能夠申請貸款。我們通過一個例子說明一下：比如一套房子現在的市場價格為80萬元，其中有50%還未還清。那麼，屬於借款人的價值為40萬元。大家在申請房子二次抵押貸款時，可貸額度就絕對不可能超過40萬元。
房子二次抵押貸款能貸多少除了與房屋的價值有關以外，還與以下內容有關：
1、房子所處的地理位置。如果房子的位置較好，有較強的保值、增值空間，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
2、還款人的信用情況以及財產情況。如果借款人有著較好的信貸記錄和比較雄厚的經濟實力，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
3、借款人的職業和收入。一般情況下，公務員、醫生、教師、大型國企員工、上市公司員工的貸款額度會比較高。
4、商業銀行的貸款政策。因為我國是金融業在逐漸市場化，所以各大商業銀行的貸款政策都會略有不同。一般來說，政策較為寬鬆的銀行二次抵押貸款額度較高。
綜上所述，房子二次抵押貸款能貸多少與很多因素有關，基本需要根據當時的實際情況來確定。小編建議大家多諮詢幾家銀行，以便找到最令自己滿意的貸款方案。

日前墾丁天價滷味、士林夜市天價水果引發熱議，現在連西門町麵店滷味都出現3盤500元的高價。

一名男網友在臉書社團「爆怨公社」發文表示，日前香港友人來台灣玩，在看了其他香港遊客的網誌後，到西門町一間老字號麵店用餐，一共點了豬腳、滷大腸、蘿蔔、甜不辣、雞胗各1個，分裝在3小碟滷味盤上，沒想到一問之下竟然要500元。

原PO表示，因為該店沒標價，香港友人也不知道價錢，吃完付錢才知道要500，這也讓原PO只好提醒他們沒標價的店千萬別去吃，不然就是先問完價錢再決定台中民間二胎要不要吃。但照片裡的滷味分量配上價位，也讓原PO嚇一跳，狐疑什麼時候平民滷味何時成為天價，直言「以後外國人不來台灣觀光，真的不能怪別人」，只能怪某些商家為了賺外來客的一次觀光財而把自己搞爛。

房屋二次抵押貸款銀行的辦理流程：
1、向貸款銀行提交二次抵押貸款申請，銀行同意後才能辦理二次抵押手續，而這裡的貸款銀行就是你之前申請貸款的銀行，因為同一房產不能抵押給不同銀行。
2、申請通過後，提交資料，銀行對你的資料進行審核，審核過後會將結果告訴你。
3、審核通過後，簽訂二次抵押貸款的合同，並且辦理貸款合同公證的手續。
4、手續辦理完畢後，銀行就會在指定日期將貸款發放給你。

房屋二次抵押貸款民間貸款機構的辦理流程：1、先台中房屋二胎確定銀行是否同意你辦理二次抵押手續。2、銀行同意後，貸款機構會對你的個人資訊進行瞭解，看看你是否符合二次抵押貸款的條件，並瞭解房屋的基本資訊。3、貸款機構會對房屋進行實地考察，看看房屋是否具有二次抵押的價值。4台中銀行二胎、考察完畢，貸款機構會和你確定貸款額度、期限、利率，以及服務費等。5、雙方商議好了之後，簽訂民間二次抵押的貸款合同。6、合同簽訂完畢，前往房管局辦理二次抵押登記的手續，別忘了準備好相關的資料。

不少網友看完後，紛紛留言表示「500買滷味可以吃到吐吧」、「沒看谷歌評價吼」、「以後不能再說陸客不來，要?怎麼沒有盤子來」、「繼續抬沒關係，就繼續騙觀光客，到時候沒生意不要再那邊靠邀」、「台灣就是這樣被玩壞的」。但也有網友持不同看法，認為「那家不是貴觀光客，是從以前就很貴」、「那間就是貴.....台灣人去也是一樣，生意還很好」、「都是肉類，其實也不會便宜到哪兒去」、「好吃啊，價錢見仁見智」、「在台北就是租金貴，所以滷菜才會反應價格貴成這樣」、「真的貴，可是買東西前，先問好價錢是保護自己的常識，不管到哪裡都一樣」、「買之前不問價錢，買了才在這裡叫，這對店家也不公平吧？」

民間二開一來可以喚醒自己沉睡的財產，將房屋按揭已還款部分轉換成現金，二來房產增值部分也可以變為現金。辦理過程中，擔保公司需要收取一定費用，收費標準每家貸款機構均不盡相同，因此借款人不妨進行貨比三家後，選擇出相對划算的貸款產品。目前市場上能夠為按揭房產辦理抵押貸款的貸款仲介或者擔保公司很多，不過借款人也需要謹慎，因為其中有些公司經營不正規，若是一不小心掉入陷阱的話，可能會付出較為慘重的經濟代價。1、為什麼有些人做了房屋二次抵押後，房子就沒了？主要是有兩點：(1)高額的違約金，(2)不配合解押。二押的還款方式一般是等本等息，本金，每年過本或3-5年過本的都有，而在還息或過本的時候，居心不良人的就是沖著你的房子去的，在你想要還款是可能會涉及到高額的違約金，或者不配合你解押的現象就有可能會發生。而大部分抵押者在無力償還時，或再發生了上述的現象，又只能通過賣房來還債，那麼房子可能就優先落到那些居心不良的人的手中了，即房子沒了。2、為什麼銀行“不接”個人的二次抵押業務，找擔保公司反而可以了，他們是怎麼辦到的？一般那些房產二次抵押的業務，大部分都是需要經過“材料包裝”，例如：貸款資質、資金用途等，銀行經辦人一般是不能、也不敢交你怎麼去做，但現實中是由(二押)擔保公司遞交的材料，經辦人只負責審核就可以，審核過了就能放款。

兩百萬發票得主是你嗎？財政部公布最新一期2018年5台中民間二胎到6月統一發台中二胎貸款票中獎名單中，統一超商共有2位獲得千萬大獎、3位200萬得獎者；另外雲端發票專屬獎有2位百萬得主。

根據超商提供的資訊，中千萬的兩位幸運兒分別是在台北市萬華區新寧南以及澎湖馬公消費文澳門市消費，金額為385元、95元。

另外，三位特獎200萬得主分別是在台南市北區北安門市消費125元、基隆市七堵六工門市消費38元以及台中市北區平西門市消費95元。

雲端發票專屬中獎的百萬幸運兒則是北市信義區北府門市消費的49元以及北市大安區復維門市消費80元。

全家便利商店同樣公布本期(2018年5-6月)中獎發票，共開出2組特別獎1000萬元，一位在光新店購買兩罐烏龍茶共35元就中獎，另一位則是在內埔光明店購買台中二胎房貸香菸。特獎200萬元共2組，一組為消費者在太平新興店購買柳澄汁、餅乾、冰品，另一組則為新竹中華店。

民間二胎也分為個人、平臺、銀行，這三者來說銀行的管道相對會靠譜，但基本上大部分銀行都沒有直接接受個人辦理的房產二次抵押業務，若是想做房屋二次抵押可能還是得找擔保公司。就目前各行規定來看，很多銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業務。所以按揭房只有在貸款全部還清之後，借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。若是申請者打算個人來安排按揭房產申請抵押貸款事宜的話，那麼比較合理的方法，就是找到資金比較充裕的親友，湊足剩餘房貸的錢，然後拿去銀行將房產的剩餘貸款還完，並對房產完成解抵押，然後再將已經解抵押的房產抵押給銀行，將抵押房產獲得的貸款分為兩部分，一部分換給借錢給自己的親友，一部分就可以用於自由支配了，不管是用於生意周轉，還是用於生活消費，這都是個人自由，這種方法需要有人提供一筆周轉資金，大約需要的時間為兩個月，分為提前還款解抵押和抵押申請貸款兩個環節。若是申請者無法找到幫忙的親友，則還可以選擇向擔保公司尋求幫助，也就是找擔保公司先墊資，付清餘款將房屋解除抵押，此後便可以重新辦理房屋抵押貸款，當然此方法在可貸額度有較大空間的情況下，運作才比較有意義。

頭獎20萬元則開出4組，一組為新營國道商場內的新營國道北店，購買了全家大杯冰拿鐵和超大滿足涼麵；另外中壢明光店，只花9元購買檸檬紅茶就中獎，其他兩組則分別在中壢源興店、鳳山瑞興店開出。

為鼓勵民眾使用載具索取電子發票，財政部針對無實體電子發票專屬獎項增開100萬元獎，此次共開出3組，其中花蓮中福店花30元購買牙線棒就中獎，另外兩組則分別於日月光一店、和美新矽品店開出

面對日益上漲的房價，能夠全款買房子的人少之又少，加上貨幣的通貨膨脹影響，為了提高資金的利用價值，幾乎所有人都選擇貸款買房。房貸有公積金貸款、商業貸款和混合貸款幾種類型，還款方式有等額本息、等額本金等方式。關於二胎房貸的借貸與還貸，大家要根據自身實際情況選擇最適合自己的方案，合理安排調整資金的利用。買房貸款怎麼貸？住房貸款還款方式哪種划算？雖然二手房和新房享受的貸款政策基本一致，但二手房會受到評估價格以及房齡的影響，貸款額度會降低。新房的貸款年限最多為30年，而二手房由於受到房齡的限制，通常貸款年限不到30年，通常二手房的房齡越老，貸款年限就越短。一般購房者需要到銀行了解相關情況，並且辦理相關的所需資料來申請個人住房貸款。然後銀行會對購房者進行審查，進而對貸款的額度進行確定。那接下來借款合同的辦理，由銀行代辦保險，再辦理產權抵押登記和公證。剩下的就是由銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的註銷登記。

出國旅遊民眾愈來愈多，不少人衝著免費機場接送申辦信用卡。但宜蘭縣消保官發現，不少銀行把宜花東及南投地區排除在機場免費接送外，甚至還有多家銀行只提供都會地區接送，質疑業者違反金融消費者保護法，希望金管會調查。

不過，銀行則表示，信用卡產品各項消費權益與服務內容、範圍等，都依法公開揭露，無廣告不實疑慮。信用卡達人也說，每張卡的權益內容與銀行要經營的客群有關，消費者可以自己的需求與所在區域，選擇符合需求的信用卡。

宜蘭縣消保官王雅琳日前接獲投訴，陳姓消費者表示因喜歡出國旅遊，申辦某銀行與航空公司聯名信用卡，每年繳交卡費二千五百元。

該銀行在台中二胎貸款網站上標榜，只要使用該卡支付當次出國八成團費或全額機票，就可享有一年兩次免費機場接送；但當他申請機場接送時，才知宜蘭縣竟被排除在免費接送範圍外。

王雅琳接獲陳情後，進一步審視後發現，有十八家標榜「免費機場接送服務」，但部分銀行將宜蘭、花蓮、台東、南投排除在外；也有數家銀行，更僅限台北、新北、桃園、高雄等大都會地區，其餘都不提供接送服務。

民間二胎的保證是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。保證擔保的範圍一般包括主債權及利息、違約金和實現債權的費用。保證擔保又分為一般保證和連帶保證兩種。凡在保證中沒有特別約定的，擔保人均按照連帶保證承擔責任。兩種保證的區別主要在於何時向擔保人主張權利。就民間借貸而言，一般情況都是設立連帶保證，只要擔保人具有履行債務的能力，出借方基本上就能實現債權。在民間借貸中，經常發生與擔保有關的錯誤是混淆了保證人和中間人的概念，其實，二者有著本質的區別。保證人將來對債務的履行要承擔法律責任，而中間人只是起著介紹、見證的作用，將來對債務的履行不承擔責任。如果在藉款合同中錯用了上述兩個名稱，在法律上將會產生兩個截然相反的後果。設定擔保的債權，債權到期時一定別忘記向擔保人主張權利，因為擔保是有時效約束的，如《中華人民共和國擔保法》(以下簡稱擔保法)第二十六條對連帶保證責任除斥期間的規定：“連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的，債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。” 所以，及時主張權利，也是實現債權的一種保障方式。

王雅琳指出，銀行業者在信台中民間二胎用卡網站明明寫「免費」接送，卻在不明顯的注意事項標註限制接送區域，誤導消費者，涉台中房屋二胎嫌廣告不實。

金管會銀行局表示，金管會將進一步了解各銀行是否充分揭露各項資訊，也呼籲民眾申請信用卡時，最好要詳細閱讀各項權益與限制。

知名信用卡達人「羅納度」表示，銀行都會公開揭露各信用卡的權益，信用卡提供的接機服務都是外包給租車公司，在車輛調度考量下，會有服務範圍的限制，相關規則很清楚。他舉例，就像很多信用卡提供高鐵升等權益，但並不是歧視沒高鐵的屏東、花東，也不能說這樣就是廣告不實。

面對日益上漲的房價，能夠全款買房子的人少之又少，加上貨幣的通貨膨脹影響，為了提高資金的利用價值，幾乎所有人都選擇二胎貸款買房。房貸有公積金貸款、商業貸款和混合貸款幾種類型，還款方式有等額本息、等額本金等方式。關於房貸的借貸與還貸，大家要根據自身實際情況選擇最適合自己的方案，合理安排調整資金的利用。我們通常說的商業二胎貸款一般指個人住房貸款，是銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的二胎貸款，執行法定貸款利率。目前最普遍的購房付款方式是商業貸款，申請商業貸款的限制條件少，同時申請流程也比申請住房公積金貸款更簡單。個人住房商業性貸款是銀行用其信貸資金所發放的自營性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購買的產權住房(或銀行認可的其他擔保方式)為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。

美元持續走升與聯準會升息，對新興市場造成壓力，例如償還美元計價的新興市場債務壓力增加，而在全球經濟成長情況不明下，資金流出新興市場債市、股市與貨幣。MSCI 新興市場指數已連續兩天下滑，儘管過去一年成長高達 15.90%。

MSCI 新興市場指數 (MSCI Emerging Markets Index) 的下滑，表示新興市場資產的前景越來越不明台中二胎貸款確，這些市場在 2017 年飆升，因為當時投資者認為全球成長強勁，且新興市場受惠於疲弱的美元。

但這些投資者現在面臨風險，新興市場資產遭拋售可能會使全球市場波動性增強，近幾個月來，投資者面臨許多不同的擔憂，例如中美貿易緊張局勢升溫、全球利率攀升以及監管機關對科技公司的審查變嚴格。

然而，新興市場面臨的最大風險之一，是償還美元計價債務的成本上升，當美元兌其本幣匯率上漲時，風險即增加。 國際金融協會 (IIF) 估計，新興市場在去年持有 6.3 兆的以美元計價債務，為創紀錄的水平。IIF 的數據顯示，最受到美元升值影響的是土耳其，該國持有 3570 億美元的美元債，其次是阿根廷的約 2310 億美元。

民間二開一來可以喚醒自己沉睡的財產，將房屋按揭已還款部分轉換成現金，二來房產增值部分也可以變為現金。辦理過程中，擔保公司需要收取一定費用，收費標準每家貸款機構均不盡相同，因此借款人不妨進行貨比三家後，選擇出相對划算的貸款產品。目前市場上能夠為台中民間二胎按揭房產辦理抵押貸款的貸款仲介或者擔保公司很多，不過借款人也需要謹慎，因為其中有些公司經營不正規，若是一不小心掉入陷阱的話，可能會付出較為慘重的經濟代價。1、為什麼有些人做了房屋二次抵押後，房子就沒了？主要是有兩點：(1)高額的違約金，(2)不配合解押。二押的還款方式一般是等本等息，本金，每年過本或3-5年過本的都有，而在還息或過本的時候，居心不良人的就是沖著你的房子去的，在你想要還款是可能會涉及到高額的違約金，或者不配合你解押的現象就有可能會發生。而大部分抵押者在無力償還時，或再發生了上述的現象，又只能通過賣房來還債，那麼房子可能就優先落到那些居心不良的人的手中了，即房子沒了。2、為什麼銀行“不接”個人的二次抵押業務，找擔保公司反而可以了，他們是怎麼辦到的？一般那些房產二次抵押的業務，大部分都是需要經過“材料包裝”，例如：貸款資質、資金用途等，銀行經辦人一般是不能、也不敢交你怎麼去做，但現實中是由(二押)擔保公司遞交的材料，經辦人只負責審核就可以，審核過了就能放款。

根據湯森路透數據，過去一年表現最差的新興市場貨幣為土耳其里拉、俄羅斯盧布與阿根廷比索，新興市場股市表現最差的則為印尼、菲律賓與土耳其。因為土耳其的債務、通膨上升率和貨幣波動，標普在週二將土耳其主權債降評為「垃圾等級」。

美國升息也鼓勵投資者購入較安全的美債，資台中二胎房貸金因此移出新興市場資產，該類型資產通常回報較好但風險較高，IIF 預估，從 4 月中以來，約有 84 億美元的資金流出新興市場資產。

而新興市場進一步的貨幣疲弱，可能會導致通膨率上升，因為這些國家需要更多的本國貨幣來購買進口商品，這可能會迫使央行以犧牲經濟增長的代價進行升息。阿根廷在上週五將基準利率提升至 30.25%。

另一方面，美元的上漲，有助於降低油價、銅和其他原物料價格的上漲，這些為許多新興市場主要的出口產品。

貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住二胎房貸款業務，現在很多人都選擇方式向銀行貸款來購買商品房。那麼買房需要什麼條件？貸款買房的程序有哪些？貸款就是指購房者用預購的房子作為抵押從銀行獲得二胎貸款，按照契約中規定的歸還方式和期限給銀行分期付款，銀行按利率收取利息。如果貸款人違約，銀行是可以將房子沒收的。商業貸款是指具有完全民事行為能力的自然人，購買城鎮自住住房時，可以用其所購買的產權住房或銀行認可的其他擔保方式作為抵押而向銀行申請的貸款。商業貸款是 通俗的說就是作為購房者的你用你買的房子作為抵押物，跟銀行簽訂商業合同，以不轉移所有權方式作為按期向銀行歸還貸款的保證。這種貸款必須要付利息，你要按照合同約定向銀行還清本息，然後拿回抵押品房屋所有權證與土地使用證。也就是說你在還清貸款之前，房子的所有權還不是你的，如果違約，銀行有權對房子進行處理。就像現在的分期付，購房者你可以通過分期付款的方式取得房子的所有權，只要錢全部付完，房子就是你的。貸款的流程就是銀行和賣房者簽訂相關合同，預付部分費用，然后買房者憑該合同與銀行簽訂合同，由銀行向賣房者付清餘下的購房款。而買房者只要定期向銀行付款，直到付清，貸款的整個過程才算結束。