黃念盈試試看的部落格

有句俗話說「天下無不是的父母」，但這句話可能要打一些折扣。新北市一名網友透露，他14歲靠著自己打拚，後來買了人生台中民間二胎的第一間房，豈料失聯23年的父親在最近突然出現，要他拿房子抵押借款幫忙還債，他拒絕後父親竟然到處向人哭訴被兒子棄養，讓他不知如何是好。

原PO在臉書《爆怨公社》社團發文表示，「27歲台中房屋二胎那年存了一些錢，靠自己在新北三重買了人生第一間房（32坪）」，他坦言有段時間過得很辛苦，但總算苦盡甘來，如今10多年過去了，「再看看三重的房價，我真的很慶幸當時買房的決定是正確的」。

貼文曝光後，引發熱烈討論，網友紛紛告誡，「別被親情綁架了」、「千萬不能妥協啊！」、「訴諸法律，否則一輩子他都會纏著你」、「你有養他的義務，但沒幫他還債的責任，每個月給生活費就夠」、「理都不用理，法院見」、「找法律諮詢，這種人沒資格當父親，而且還是為了賭債」、「讓他自己上法院去告，由法官裁決」、「23年都沒扶養，他要告棄養，也告不成的」、「直接斷絕了，沒什麼好考慮的」。

你一抵的法律義務你還沒履約完畢（本息還款未完成）而現在你又缺錢了，你一抵是否能順利渡過履約期？分幾種情況：1.如果你借錢是為了完成一抵履約（比如商業房貸或者抵押貸）這本身是不符合我國相關政策法規的，銀行發放的貸款不能用於同業機構拆借還款過橋等...具體請諮詢你的銀行經理，看他的路數；2.如果你借錢不是為了一抵還款而是其它新增的消費和經營，那等於總負債增加，總還款風險也增加了，你還得起麼？銀行願意借麼要考慮；3.關鍵也看你房子值多少錢你固定收入有多少錢，不管你用這些錢做什麼，如果你房子余值高，個人收入基數大穩定，房屋二胎也不是完全不可能的事，不同地區不同時間段，會有銀行基於缺業務缺客戶開發這些相關業務的，即便不是銀行，也有可能是旗下金融消費等相關聯機構。

另外，也有不少人建議要辦理拋棄繼承，不過根據民法第1147條規定，「繼承，因被繼承人死亡而開始」，以及第1174條第2項規定，「前項拋棄，應於台中銀行二胎知悉其得繼承之時起3個月內，以書面向法院為之」，因此，只要被繼承人還沒死亡，就不會產生繼承效力。

二胎貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展。根據貸款主體、用途、期限等不同要點，可以將二胎貸款分為多種類型，常見的貸款類型有房貸、車貸、個人貸款、企業單位貸款、流動資金貸款等，個人經營貸款是指銀行向借款人發放的用於借款人流動資金周轉、購置或更新經營設備、支付租賃經營場所租金、商用房裝修等合法生產經營活動的貸款。房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款，是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押二胎貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

經過國際事實查核聯盟（IFCN，International Fact-Checking Network )查核專家的詳細審核，台灣事實查核中心順利成為國內第一家獲得該組織認證、符合國際標準的第三方事實查核組織。

台灣事實查核中心11月1號正式參與IFCN事實查核守則（code of principles）的簽署，並取得該組織標章，置放於官網以資識別。將有助於為台灣串接起打擊假新聞和錯誤訊息的全球合作網絡。

IFCN是目前全球事實查核機制的唯一國際組織，是在美國波因特學院（Poynter Institute）的推動下所組成。該組織自2台中房屋二胎014年起每年舉辦全球事實查核會議（Global Fact-Checking Summit），並制定事實查核守則（code of principles），以期共同提升全球事實查核的作業品質。欲加入該組織並成為守則簽署成員，需經過該組織詳細審核其作業是否嚴謹遵循守則中所訂定的相關規範。

隨著金融行業不斷創新，很多金融機構都可以為大家辦理房屋二胎貸款。也就是說，貸款未還清的房子可以再次辦理抵押貸款。那麼，房子二次抵押貸款能貸多少呢？小編在這裡為大家介紹一下相關內容。根據相關規定，房子中歸屬借款人的部分才能夠申請貸款。我們通過一個例子說明一下：比如一套房子現在的市場價格為80萬元，其中有50%還未還清。那麼，屬於借款人的價值為40萬元。大家在申請房子二次抵押貸款時，可貸額度就絕對不可能超過40萬元。
房子二次抵押貸款能貸多少除了與房屋的價值有關以外，還與以下內容有關：
1、房子所處的地理位置。如果房子的位置較好，有較強的保值、增值空間，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
2、還款人的信用情況以及財產情況。如果借款人有著較好的信貸記錄和比較雄厚的經濟實力，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
3、借款人的職業和收入。一般情況下，公務員、醫生、教師、大型國企員工、上市公司員工的貸款額度會比較高。
4、商業銀行的貸款政策。因為我國是金融業在逐漸市場化，所以各大商業銀行的貸款政策都會略有不同。一般來說，政策較為寬鬆的銀行二次抵押貸款額度較高。
綜上所述，房子二次抵押貸款能貸多少與很多因素有關，基本需要根據當時的實際情況來確定。小編建議大家多諮詢幾家銀行，以便找到最令自己滿意的貸款方案。

台灣事實查核中心經過近兩個月作業之後，向IFCN申請成為該組織守則的簽署成員，經由該組織委派兩位專家詳細瞭解與審核之後，接獲該組織通知從今年11月1日起，正式成為守則簽署成員。目前全球獲驗證通過的簽署成員共52個，台灣事實查核中心是第53個簽署組織。

台灣事實查核中心七月底上線，如今屆滿三個月即順利取得IFCN認證、成為國際事實查核聯盟的一份子，誠屬不易。而接下來，台灣事實查核中心除了持續台中銀行二胎遵照國際標準進行公共事務相關的可疑訊息查核，也將更積極與國內外各大網路平台台中民間二胎溝通、尋求合作，共同抑制假新聞和錯誤訊息的傳播與其對社會造成的不良影響。

面對日益上漲的房價，能夠全款買房子的人少之又少，加上貨幣的通貨膨脹影響，為了提高資金的利用價值，幾乎所有人都選擇二胎貸款買房。房貸有公積金貸款、商業貸款和混合貸款幾種類型，還款方式有等額本息、等額本金等方式。關於房貸的借貸與還貸，大家要根據自身實際情況選擇最適合自己的方案，合理安排調整資金的利用。我們通常說的商業二胎貸款一般指個人住房貸款，是銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的二胎貸款，執行法定貸款利率。目前最普遍的購房付款方式是商業貸款，申請商業貸款的限制條件少，同時申請流程也比申請住房公積金貸款更簡單。個人住房商業性貸款是銀行用其信貸資金所發放的自營性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購買的產權住房(或銀行認可的其他擔保方式)為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。

營建署和交通部研擬要縮減全台，市區或學區車道寬度，把空間增設人行道，有專家認為這是「以人為本」的最好改變，不過也有學者指出，縮小水管恐怕會造成塞車，交通部則是提出研究反駁，車道愈寬反而肇事率越大。

開車在信義路上，小黃幾乎把整個車道占滿，若是兩條道路，同時有小客車，中間機車沒有可以穿梭的縫隙，台北市信義路曾經做過車道縮減，從3.25變成3公尺。

而復興南路，則是改內側兩車道，多一台中民間二胎公尺給行人和單車，台中二胎房貸交通部更評估，這樣的政策要擴大到全台各縣市的市區或學區省道。

需要注意並非所有房產都可以進行二次抵押房產二次抵押是有著一定的條件限制的條件如下：用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房期房是不行的並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房沒較高經濟價值的房產也無法順利申請房貸也就是說房屋要所處位置優越交通便利配套設施齊全具有較大的升值潛力才能申請房屋二胎。需要注意的是二次抵押的房產所獲得的額度不會很高一般你所貸到的貸款限額=房屋價值*抵押率原貸款的本金餘額而房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%。

民眾：「很好啊！因為騎腳踏車的時候很方便，可以從最南騎到最北，對我們騎腳踏車的人很受惠，因為我常走這條路，這條路沒有塞到。」

機車族：「縮減了以後肯定會影響，(例如說變慢這樣)台中民間二胎對！肯定的！」

也有地方政府抱怨偏郊區的公路，有沒有設人行道的必要性還要討論，而交通部強調會請縣市政府，在重鋪路面的時候評估必要性，雖然本意是要把空間留給行人，但畢竟得花公帑，也得拿捏，而且車輛也不想，因為路變窄浪費更多塞車時間。

基本上大多數銀行都有銀行二胎的業務，口碑比較廣泛的有招商銀行、民生銀行、浙商銀行等，還有些銀行房屋二抵業務是分區域的，下設分行可能沒有開通，因此申請前需要先諮詢清楚。除了銀行之外，民間很多房抵機構也可以進行二抵，雖然額度、利息方面沒有銀行有優勢，但是審批流程、放款速度還是很快的，比較適合急用錢的客戶。為銀行辦理房屋抵押貸款會涉及諸多部門和流程，一旦操作不好，銀行被拒，就需另換銀行重新申請，以全款房為例，正常需要15-20個工作日才可辦理完畢，建議借款人在需要辦理時儘量選擇專業的貸款公司來操作辦理，以確保在最短的時間內順利辦理完畢！

近年進口冰淇淋戰場競爭激烈，莫凡彼、Co台中二胎貸款ldstone、Ben&Jerry's都陸續搶進市場。而根據《自由時報》報導，知名冰淇淋品牌哈根達斯（Haagen-Da台中民間二胎zs）街邊獨立店即將又少掉一個！繼前年9月天母旗艦店不續租後，今年年底台中中港旗艦店也預計要結束營業，未來哈根達斯全台街邊獨立店將僅剩台北敦南店一家而已。

根據報導指出，依內政部實價網最新揭露資訊，去年11月，台中知名建商國雄建設砸下25億向永豐棧背後大股東的投資公司豐昱國際買下哈根達斯台中旗艦店整棟資產。

國雄集團總裁許坤仲表示，此地談了半年之久，買下的主要原因是為了興建住宅建案，而目前哈根達斯的租約預計年底就會到期，到期後便會拆除建物為推案做準備。

小編與客戶的接觸過程中經常會被問到關於房產二胎的問題，其實說到房產二胎，當然是第一次貸款的額度不夠想要提升額度，或者手裡的房產還有按揭沒有還清，但是手裡真的是繼續資金周轉。很顯然，通過房產二胎一旦成功的話，真的能夠解決很大的問題。當然，房產進行二次抵押確實能夠解決很大的問題，但是小編還是要提醒各位，辦理房產二胎的要求也是很嚴格的，同時，也並不是每一家銀行或者金融機構都可以辦理的。除了選擇有此項業務的金融機構還要保證自身的條件能夠達到辦理的標準。那麼大家就和小編一起來看一下二次抵押貸款如何辦理、需要滿足什麼樣的條件才能申請辦理吧！辦理途徑：一、直接在原貸款行辦理，不過必須已經按時足額償還貸款本息一定期限，且信用記錄良好；二、正規擔保公司墊資結清貸款，然後辦理解除抵押手續，再用該房屋作抵押辦理貸款；擔保公司的墊資不是白白幫你的，墊資了多長時間，根據擔保公司的月息計算就要付給擔保公司一定的費用。正常辦理二次抵押基本上是這兩種方式，有些金融機構有相關的業務歸根到底也是這兩種方式。

許坤仲指出，該塊地預計規劃小坪數住宅，以20至40坪，總價1千萬至2千萬元間，戶數超過600戶，每坪開價40萬元起跳。

哈根達斯進軍台灣市場超過25年，最早至少有3家街邊獨立店，包括台北市天母、敦南以及台中台灣大道二段等旗艦店，但隨著冰淇淋市場競爭激烈，從一開始的街邊店，到超商通路，也都成為業者戰場；如今哈根達斯面臨店面產權移轉，報導推測明年全台僅剩敦南店1家街邊旗艦店。

房屋二次抵押貸款銀行的辦理流程：1、向貸款銀行提交二次抵押貸款申請，銀行同意後才能辦理二次抵押手續，而這裡的貸款銀行就是你之前申請貸款的銀行，因為同一房產不能抵押給不同銀行。2、申請通過台中二胎房貸後，提交資料，銀行對你的資料進行審核，審核過後會將結果告訴你。3、審核通過後，簽訂二次抵押貸款的合同，並且辦理貸款合同公證的手續。4、手續辦理完畢後，銀行就會在指定日期將貸款發放給你。

房屋二次抵押貸款民間貸款機構的辦理流程：
1、先確定銀行是否同意你辦理二次抵押手續。
2、銀行同意後，貸款機構會對你的個人資訊進行瞭解，看看你是否符合二次抵押貸款的條件，並瞭解房屋的基本資訊。
3、貸款機構會對房屋進行實地考察，看看房屋是否具有二次抵押的價值。
4、考察完畢，貸款機構會和你確定貸款額度、期限、利率，以及服務費等。
5、雙方商議好了之後，簽訂民間二次抵押的貸款合同。
6、合同簽訂完畢，前往房管局辦理二次抵押登記的手續，別忘了準備好相關的資料。

財政部今年祭出減稅大紅包，調高標準扣除等4大扣除額。財政部試算明年5月報稅時，包括年薪40.8萬元以下的小資族、夫妻合計年收81.6萬元以下的頂客族，及家庭所得123.2萬以下的四口之家，都可不用繳稅。

小資族：「（你的薪水有到3萬嗎？)，沒有，(現在減稅之後感覺怎麼樣？)，很棒！我覺得很棒！」

民眾不用繳稅就是開心，不會到5月的時候覺得心台中民間二胎情很差。

財政部祭出減稅大紅包，小資族紛紛喊有感，因為這波減稅新制，主要針台中房屋二胎對小資族、頂客族、四口之家，3大族群明年5月申報所得稅時，會減輕不少壓力。

需要注意並非所有房產都可以進行二次抵押房產二次抵押是有著一定的條件限制的條件如下：用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房期房是不行的並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房沒較高經濟價值的房產也無法順利申請房貸也就是說房屋要所處位置優越交通便利配套設施齊全具有較大的升值潛力才能申請房屋二胎。需要注意的是二次抵押的房產所獲得的額度不會很高一般你所貸到的貸款限額=房屋價值*抵押率原貸款的本金餘額而房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%。

德昌聯合會計師陳年：「台中二胎貸款他是沒有辦法相對減少情況下適當去做生活上開銷有關的稅制減輕，對一般受薪階層來說會來得滿適當的。」

會計師也解釋，這次減稅考量到生活成本，受薪階層繳稅戶數8成都有感，稅制改革上路，也減輕不少壓力。

一般來講，銀行覺得可以貸款給你的話，會按照你的退休年齡減去你的實際年齡，剩下的數字就是你可以二胎貸款的年限，原則上最多不超過30年。一般而言，貸款年限越長，每個月的還款額就越少，但總計的貸款利息就越多；而二胎貸款年限短的話，雖然總計的貸款利息少了，但每個月的還款額就增加了很多。根據貸款年限長短這一特點，購房者可以選擇適合自己的貸款年限，通常的情況下，快的話大約需要一星期，慢的話可能需要幾個月。至於時間的長短，主要取決於借款人和銀行兩個方面。比如借款人在辦理房貸的時候，提交的資料比較的齊全，銀行審核的過程中不需要補充任何的資料。這樣的話，一般一星期就能辦理成功。年齡過大的人群，因為二胎貸款人年齡越大，身體出現健康問題的機率就越大，影響還貸。從事高危職業的人群，這類人群隨時會有生命危險，無法按時還貸。除此外還有信用記錄不好的人，工資太低、還款能力不達標的人。

全臺唯一，由糖廠結晶罐變身、高達二層台中房屋二胎半樓高的扭蛋機，經過半年終於改建成功，將現身十鼓仁糖文創園區，與大家分享無限驚奇。

十鼓文創副總經理楊有文表示，綠色圓柱外觀的糖晶罐排排陳列在糖廠空間內，很容易就能夠吸引群眾目光，在製糖的歷史過程裡同時乘載著液態與固態糖，就像扭蛋機一樣也同時乘載著童年回憶與無限希望，於是自2018年5月始與酷老爹創作工坊負責人陳志弘先生，著手規劃進行4號糖晶罐的改造，讓百年老物透過體驗扭蛋互動的方式與新世代年輕人接軌，所以有了這一座具時空科技感、外軌道長達15米、高度2層樓半還會唱歌閃燈『銀河糖晶扭蛋機』的誕生。

隨著金融行業不斷創新，很多金融機構都可以為大家辦理房屋二胎貸款。也就是說，貸款未還清的房子可以再次辦理抵押貸款。那麼，房子二次抵押貸款能貸多少呢？小編在這裡為大家介紹一下相關內容。根據相關規定，房子中歸屬借款人的部分才能夠申請貸款。我們通過一個例子說明一下：比如一套房子現在的市場價格為80萬元，其中有50%還未還清。那麼，屬於借款人的價值為40萬元。大家在申請房子二次抵押貸款時，可貸額度就絕對不可能超過40萬元。房子二次抵押貸款能貸多少除了與房屋的價值有關以外，還與以下內容有關：1、房子所處的地理位置。如果房子的位置較好，有較強的保值、增值空間，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。2、還款人的信用情況以及財產情況。如果借款人有著較好的信貸記錄和比較雄厚的經濟實力，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。3、借款人的職業和收入。一般情況下，公務員、醫生、教師、大型國企員工、上市公司員工的貸款額度會比較高。4、商業銀行的貸款政策。因為我國是金融業在逐漸市場化，所以各大商業銀行的貸款政策都會略有不同。一般來說，政策較為寬鬆的銀行二次抵押貸款額度較高。綜上所述，房子二次抵押貸款能貸多少與很多因素有關，基本需要根據當時的實際情況來確定。小編建議大家多諮詢幾家銀行，以便找到最令自己滿意台中銀行二胎的貸款方案。

銀河巨型糖晶扭蛋機以百年製糖工業遺產大變身，與其他扭蛋機不同的是有著酷炫外觀的綠色結晶罐，搭配具備時空感的聲光效果，宛如坐上穿梭在銀河的太空梭，讓體驗者扭出驚喜、扭出夢想，開幕期間台中民間二胎特別加碼的特別獎項：日本北海道單人來回機票乙張，趕緊來挑戰自己的幸運指數、換取大大的驚喜吧！

民間二胎是合法的，主要是以下這些：1、貸款的利率高，貸款期限短，還款壓力大。2、還款過程不能協商，到期未還抵押物會直接被拍賣。3、貸款的額度不高，對銀行的風險較大。
1、二次抵押貸款，就是將首套貸款購買的房子再抵押出去，申請貸款買第二套住房，這種貸款方式，月息很高，貸款期限短，並且兩次貸款要一起還，所以還款壓力很大。存在著還不上貸款的風險。一旦還不上貸款，就會嚴重影響抵押物的安全。
2、還款過程不能協商，一旦因為各種原因不能還款，那麼銀行對抵押物會直接行使處決權，不會給還款者協商的餘地，一般會將抵押物進行拍賣處理而抵扣貸款的額度，因此如果要用這種方式，需要特別注意還款時間。
3、貸款能申請到的額度不高，但對於你的風險比較大，一套房產出了二倍的貸款資金，一旦你還不上錢，執行起來非常麻煩，而且會影響自身的征信。會影響以後各種貸款的審批。

國道實習員警王黃冠鈞日前執勤遭後方車輛追撞，昨日腦死器捐遺愛人間，讓家屬及國道警同仁不捨；不過，員警不論在一般道路或國道執勤，都長期暴露在高危險工作環境，安全令人堪憂，因此高雄警今(28)日在臉書發起「閃雙黃燈」運動，呼籲用路人看到警方執勤、處理交通事故，可以閃黃燈提醒四周車輛，達到警示效果。

需要台中銀行二胎注意並非所有房產都可以進台中民間二胎行二次抵押房產二次抵押是有著一定的條件限制的條件如下：用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房期房是不行的並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房沒較高經濟價值的房產也無法順利申請房貸也就是說房屋要所處位置優越交通便利配套設施齊全具有較大的升值潛力才能申請房屋二胎。需要注意的是二次抵押的房產所獲得的額度不會很高一般你所貸到的貸款限額=房屋價值*抵押率原貸款的本金餘額而房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%以商業用房抵押的二次貸款台中房屋二胎抵押率最高不超過%。

雖然警方以推動國道警的危險加給等多項措施，但似乎緩不濟急；高雄市警局今在臉書發文，「遇有員警於前方處理事故時，一起閃雙黃燈提醒後方車輛減速並注意路況」文中提及雖然這個方法不是最好，但能給員警多一份保障，網友看完貼文，也分享以及留言響應「大家一起閃雙黃燈提醒後車」活動。

目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況，在過戶交易時，需要債權人同時到場，提供相應的證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務風險，容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。

體貼高齡「視」界，新北市金華社區發展協會舉辦「敬老眼鏡免費贈送活動」，守護長輩視力。凡年滿 65 歲設籍新北市或持低收入戶證明，以及過去一年從未領配過敬老眼鏡者均符合資格，有需要的長者千萬不要錯過。

新北市政府運用無名氏捐贈善款，成立「新北敬老眼鏡行」，免費贈送設籍新北市的長者老花眼鏡。為體貼社區居民，板橋區金華社區發展協會結合這項德政，就近於板橋區港尾里活動中心舉辦「杜絕惡視力低收入戶暨敬老眼鏡免費贈送活動」，凡是年滿 65 歲設籍新北市，或持低收入戶證明者均符合資格。

目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如台中房屋二胎果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況，在過戶交易時，需要債權人同時到場，提供相應的證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務風險，容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。

金華社區發展協會理事長沈信宗指出，免費配鏡活動時間為 下午 1 時至 5 時，有需要的長輩須攜帶本人身分證、設籍新北市 4 個月以上、 106 – 107 年從未領配過敬老眼鏡者，歡迎板橋區港尾里、金華里、新生里、港台中民間二胎德里以及中正里等鄰近區域的長者踴躍參與。

透過為長者免費配老花眼台中二胎貸款鏡活動，希望能提高長輩們的生活品質，杜絕惡視力。

二胎房貸是現在大家都十分熟悉的一個業務，因為很多年輕人都需要買房子，這時候自己一次性的付款幾乎是不可能的事情，尤其是在一些大型城市，一次性的還款大家是承受不起的事情，所以很多人選擇的是二胎房貸。住房貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。是指將房產產權轉讓，受益人作為還貸保證人在還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉，過程中享有使用權。還二胎房貸的方式主要有兩種。第一種是等額本金還款。採用這種方式還款，借款人在開始還貸時，每月負擔會較大。但是隨著還款時間的推移，還款負擔會逐漸減輕，總的利息支出較低。第二種方式是等額本息還款。每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。借款人每月月供不變。

台彩針對上半年彩券中獎在億元以上者進行相關統計分析，結果發現，上半年億元以上的獎金共開出18台中二胎貸款注，中獎者清一色男性，且多數是當爸的中壯年人士。不只如此，台彩上半年推出的196個百萬元以上立即型彩券，2000萬的頭獎得主有3人，也都是男性。這種情況在台彩的歷史經驗中，也屬罕見，看來，今年上半年似乎男性的財運比女性好。

今年上半年，財神爺對男性朋友們特別偏心，台彩統計，上半年中彩券獎金超過1億元大獎者，全部是男性！今年一到六月，台彩開出的電腦型彩券，頭獎總獎金超過57億，頭獎中獎注數215注，億元以上的獎金有18注。扣掉有1注逾期未領者，其餘17注中獎幸運兒，全都是男性。即是立即型彩券，上半年196個百萬以上的頭獎，獲得2000萬元的3位中獎人，也是男性。

需要注意並非所有房產都可以進行二次抵押房產二次抵押是有著一定的條件限制的條件如下：用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房期房是不行的並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房沒較高經濟價值的房產也無法順利申請房貸也就是說房屋要所處位置優越交通便利配套設施齊全具有較大的升值潛力才能申請房屋二胎。需要注意的是二次抵押的房產所獲得的額度不會很高一般你所貸到的貸款限額=房屋價值*抵押率原貸款的本金餘額而房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%。

台彩總經理蔡國基說，上半年中大獎的男性，台中二胎房貸外型有共同特徵，且生肖以鼠、龍者居多，血性以O型、星座以牡羊座為主。蔡國基說：「第一個特徵是臉型圓型臉，另外眼睛是小眼睛。第三是耳垂很明顯。鼻子是蒜頭鼻，最後一個台中民間二胎是嘴巴大」。

蔡國基表示，中1億元大獎的得主，大部分是上班族，年齡在40到59歲之間，占比約八成，且多數在領到獎金後表示會捐助善款，然後再把獎金拿來置產與財務規劃，而且幾乎都說會繼續工作。

我們在建設銀行申請了銀行二胎之後，每月只要保證用於還款的銀行卡裡有充足的資金，銀行系統就會在還款日自動從你的銀行卡裡扣錢用來還房貸的。那麼，建行房貸二次扣款時間是什麼時候呢？建設銀行房貸的扣款時間並不是固定的，一般在還款日當天零點開始就能扣款了，會在當天24點之前完成扣款。但如果自動扣款的時候因為餘額不足扣款失敗的話，系統是會提示你的。當你發現扣款失敗的時候，需要趕快將錢轉入指定的還款帳戶當中，但一般你不告知銀行的話，銀行通常也不會進行二次扣款，所以關於建行房貸二次扣款時間，其實也並沒有具體的答案。而為了避免銀行在首次扣款時因餘額不足扣款失敗，又沒有進行二次扣款而導致逾期的話，你在存錢進還款帳戶之後，應該及時打電話給銀行，通知銀行進行二次扣款。

2018年剩下一天，明天開始就是全新一年，而元旦起有許多新制將上路，除了交通類的，還有民生、醫療等。包括基本薪資雙漲、繳稅的更改等等，現在就來替您整理出懶人包，以免新制上路會搞混。

民生類－

揮別22K，迎來23.1K

勞動部2018年8月時拍板，基本工資雙漲，月薪將從22K提高至23.1K，時薪也將從140變成150元，2019年起元旦實施。

中獎發票4大超商接棒

舊有的習慣是只要有中獎的發票，都是要拿去台中民間二胎郵局兌換。不過，2019年起，將改由四大超商：統一、全家、萊爾富、OK接棒，還有金融機構：第一銀、彰銀、漁會信用部、合作社等地可兌換。倘若中獎金額低於1000元，還有全聯、美聯社也可以兌獎。

公立醫院刷卡免手續

民眾在公立醫院的醫療費，透過「公務機關信用卡繳費平台」刷卡免手續費。金管會於2017年宣布，2019年元旦起，持信用卡在公務機關信用卡繳費平台繳費、公立醫療院所繳醫療台中民間二胎費及掛號費將免手續費，但期限僅限1年。聯卡中心也宣布，2019年起將不收手續費。

需要注意並非所有房產都可以進行二次抵押房產二次抵押是有著一定的條件限制的條件如下：用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房期房是不行的並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房沒較高經濟價值的房產也無法順利申請房貸也就是說房屋要所處位置優越交通便利配套設施齊全具有較大的升值潛力才能申請房屋二胎。需要注意的是二次抵押的房產所獲得的額度不會很高一般你所貸到的貸款限額=房屋價值*抵押率原貸款的本金餘額而房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%。

病人自主權立法

《病人自主權利法》將於1月6日上路，民眾可依照自己意願簽署預立醫療決定書，自主「善終」。包括終止維生醫療，包含末期病日、不可逆轉之昏迷者、永久植物人、極重度失智和其他經公告之重症疾病者，醫師可以啟動病人的預立醫囑。

長期夜班勞台中銀行二胎工強制健康檢查

2019年元旦起夜班勞工需每年強制接受健康檢查，費用由雇主支出。對象為全年度夜間工時累積達700小時以上，或每月在夜間工作達3小時，日數佔當月工作日的1/2，一年有6個月以上者。

住院自行負擔費用調高1000元

單次住院自行負擔最高金額將從現行新台幣3萬8000元調整到3萬9000元，全年住院最高金額將從6萬4000元調至6萬5000元。

健保全面給付C肝治療新藥

病人確診C型肝炎，健保就給付抗病毒的新藥治療，治療經費增加至65億元。預計未來7年內，每年將有4萬人受惠，可望在2025年以前消滅C肝。

固定資產二胎貸款是銀行對企業的固定資產投資發放的貸款。固定資產貸款項目和貸款計劃的安排，必須以國家批准的項目計劃和信貸計劃為依據，根據規定的程序和授權，先評估，後決策。流動資金二胎貸款是為滿足生產經營者在生產經營過程中短期資金需求，保證生產經營活動正常進行而發放的貸款。具有貸款期限短、手續簡便、周轉性較強、融資成本較低的特點。鋪底流動資金貸款是為滿足項目投產初期所需，為保證項目建成後進行試運轉所必需的流動資金而發放的貸款。流動資金周轉貸款是指為滿足借款人日常經營中確定用途項下的資金短缺需求，以約定的或可預見的經營收入以及其他合法收入作為還款來源而發放的貸款。二胎貸款期限一般不超過1年，最長不超過2年。票據貼現是應收和應付票據的貼現。企業籌措資金的一種方式。是指資金的需求者，將自己手中未到期的商業票據、銀行承兌票據或短期債券向銀行或貼現公司要求變成現款，銀行或貼現公司(融資公司)收進這些未到期的票據或短期債券，按票面金額扣除貼現日至到期日的利息後付給現款，到票據到期時再向出票人收款。

暑假是出國旅遊旺季，新台幣兌美元近來回貶至「3字頭」，不過，換匯只要懂一些技術，還是可以省荷包。專家表示，除留意手續費之外，像台灣銀行及兆豐銀行臨櫃換匯（除機場分行除外）不收手續費，也可透過銀行24小時線上結匯台中二胎房貸服務，登機前2小時就可在機場分行領到外幣。當然，若要換到好匯價，外幣ATM可再享銀行折讓，匯率較優，也不受時間限制，本行存戶不需收取手續費，他行金融卡到台灣銀行及兆豐銀行外幣ATM提領外幣，只需5元手續費。

目前換匯管道大致有臨櫃、線上結匯、外幣ATM及外幣帳戶等，可依照個人需求擇一提領。銀行表示，一般來說，臨櫃換匯較不划算，匯率以「現金賣出價」計算，在手續費部分，除了台灣銀行、兆豐銀行不需要手續費（機場櫃檯除外，會收100元手續費），多數銀行都會收取大約100元手續費，但臨櫃換匯可換得鈔票面額相對彈性，有小面額可供選擇。

此外，根據調查，國人使用智慧型手機時間年年增長，超過一半國人每天用手機達2至5小時，近3成每天超過5小時 ，「滑世代」已成為當今消費金融客群主力，尤其外匯市場變化快速，不少人也會透過網路銀行或行動銀行換匯，除即時掌台中民間二胎握最佳匯率，也享匯率減讓優惠，若再搭配銀行暑假旅遊換匯優惠方案，也可省不少，有些銀行甚至提供如快速通關的O2O服務24小時線上結匯服務，並可選擇於出國當日在登機2小時機場分行直接提領外幣，不用再趕3點半。

兆豐銀行總經理蔡永義表示，「滑世代」希望獲得立即滿足的體驗，絕大部分的購買決策都在網路上完成，因此除逐步台中民間二胎提升消費金融業務占比，並向年輕客戶學習，加速數位化、年輕化轉型腳步，換匯服務除提供消費者18國外幣現鈔及6國旅行支票，幣別種類齊全、面額還可自由搭配，線上結匯一般民眾皆可使用，不需開戶、且免手續費，提供客戶想換就換、立即滿足的換匯體驗。

一、個人借款-1、貸款額度：1到5萬；2、貸款服務諮詢週期：2個月-24個月；3、產品優勢：方便、快捷、低息。
二、車輛抵押借款（車子可以開走、押本就行）1、貸款額度：1-100萬；2、貸款週期：6個月-36個月；3、貸款要求：提供本人身份證，行駛證，車輛登記證書等材料；4、產品優勢：流程簡單，放款快速。
三、房產二胎-1、房產抵押借款：全款房，放款快速。2、房屋性質：商品房，商鋪，別墅，寫字樓，房改房。
四、公積金貸-本單位公積金滿一年以上可貸十至五十萬，利息5厘，可快速放款。另外公司還辦理房產抵押貸款，抵押房產證個人貸款，房產證質押個人借款，詳細可以來電諮詢。

此外，銀行也優化數位存款帳戶及功能，推出LINE個人化服務，包括存款帳戶入帳通知、信用卡消費及繳款提醒、以及自選5種幣別的外匯到價通知服務，讓消費者無需再隨時緊盯匯率表，LINE通知方便又即時，比Email還快。

當然，除線上結匯，外幣ATM領鈔也相當方便，多家銀行針對新台幣存款戶提供匯率折讓優惠，像是用台銀金融卡在台銀外幣ATM提領美元享「現鈔賣出價」減讓5分，港幣、日圓及人民幣減讓千分之2 ；玉山銀行則是本行金融卡提領外幣，享「現鈔賣出」牌告匯率減碼美元5分、日圓0.1分、人民幣2分、港幣2分，他行金融卡仍可享「現鈔賣出」牌告匯率；兆豐銀行外幣ATM則收取現金賣出價及即期賣出價的中間值作為賣出價，也比臨櫃換匯划算，而且不必受限於銀行營業時間，手續費部分，本行存戶都不需要收取手續費，持他行金融卡到台銀、兆豐、玉山等銀行的外幣ATM提領外幣，也只需要5元手續費。

至於當下匯率好，也可先開立「外幣帳戶」，在線上以「即期賣出價」先換匯，等到要出國時再透過臨櫃或是外幣ATM將外幣現鈔領出來。不過，銀行表示，提領「外幣帳戶」中的外幣現鈔，銀行會收取手續費，手續費按即期賣出匯率與現鈔賣出匯率之差額計收，且多設有最低收取金額，各家銀行落在100元至200元不等。

小額貸款是以個人或企業為核心的綜合消費貸款，貸款的金額一般為1萬元以上，20萬元以下。辦理過程一般需要做擔保。小額二胎貸款是微小貸款在技術和實際應用上的延伸。小額貸款在中國主要是服務於三農、中小企業。大額貸款是超過一致限額的貸款。其標準由聯邦國民抵押貸款協會（房利美）和聯邦住宅抵押貸款公司（房地美）設定。對於貸款提供者而言，大額貸款風險較高，因此其利率也較高。這些二胎貸款有貸款餘額限制。中期貸款是指貸款期限在1-5年的貸款。長期貸款是指貸款期限在5年以上（不含5年）的貸款。中長期貸款又可稱為項目貸款，是指商業銀行發放的，用於借款人新建、擴建、改造、開發、購置等固定資產投資項目的貸款，房地產貸款也屬於項目貸款範疇。短期貸款是我國銀行或其他金融機構向企業發放貸款的一種形式，期限在1年以下（含1年）。短期貸款一般用於借款人生產、經營中的流動資金需要。透支貸款是在堅持存貸分戶的條件下，對效益好、信譽高、遵守流動資金二胎貸款管理制度的企業臨時急需的小額支付，超過其存款賬戶存款餘額而發放的貸款。

失物招領！一名男網友在臉書社團「爆怨公社」中發文直呼：「誰的貴重物品掉了？」並曬出一張照片，只見照片中竟是一台賓士車的鑰匙，立馬掀起討論，有老司機出面驚呼「這一支原廠要12000」，建議先送警察局，事隔沒多久原PO也更新最新發展，表示已送到警察局，不忘再次喊話「失主記得去認領」，十分暖心。

一名男網友在「爆怨公社」中PO照寫下：「誰的貴重物品掉了？還是我去沿路按開鎖找車子！」下秒驚見該物品居然是一把賓士車的智慧型晶片鑰匙，該照曝光時，不少網友也以為是開玩笑，紛紛猜測「USB嗎」、「是打火機」、「造型指甲剪」、「看看是不是錄音筆」、「行動電源」。

小編與客戶的接觸過程中經常會被問到關於房產二胎的問題，其實說到房產二胎，當然是第一次貸款的額度不夠想要提升額度，或者手裡的房產還有按揭沒有還清，但是手裡真的是繼續資金周轉。很顯然，通過房產二胎一旦成功的話，真的能夠解決很大的問題。當然，房產進行二次抵押確實能夠解決很大的問題，但是小編還是要提醒各位，辦理房產二胎的要求也是很嚴格的，同時，也並不是每一家銀行或者金融機構都可以辦理的。除了選擇有此項業務的金融機構還要保證自身的條件能夠達到辦理的標準。那麼大家就和小編一起來看一下二台中銀行二胎次抵押貸款如何辦理、需要滿足什麼樣的條件才能申請辦理吧！辦理途徑：一、直接在原貸款行辦理，不過台中民間二胎必須已經按時足額償還貸款本息一定期限，且信用記錄良好；二、正規擔保公司墊資結清貸款，然後辦理解除抵押手續，再用該房屋作抵押辦理貸款；擔保公司的墊資不是白白幫你的，墊資了多台中民間二胎長時間，根據擔保公司的月息計算就要付給擔保公司一定的費用。正常辦理二次抵押基本上是這兩種方式，有些金融機構有相關的業務歸根到底也是這兩種方式。

不過有網友曬出自家名車鑰匙強調這「貴重物品」確實是賓士鑰匙，更透露這一支要價1萬2「貴貴的」，建議可以延路按按看，後原PO表示：「好人做到底，我先幫他找車，再幫他把車跟鑰匙ㄧ起送到警察局好了！」最後則說「已送警察局，失主記得去認領，不然好像6個月後就是我的了」。

很多人在著手考慮去購買第二套房，然而就從現在的房價來考慮，買第二套房不使用二胎房貸款是不太可能，那麼就會有人問了，第二套二胎房貸款政策有哪些？第二套房貸款要注意什麼？借款人具有完全民事行為能力，具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份，具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力，借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上，能提供購買自住住房的有效合同或協議，借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的（除配偶外）共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾。具有不低於購買自住住房價值30％以上（二手房40％以上）的自有資金，借款人同意辦理住房抵押和保險，購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料，借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

雲林科技大學（簡稱雲科大）未來學院公民論壇系列講座，昨日邀請中興大學法律系教授李惠宗，暢談攸關雲林未來發展的「麥寮工業專用港改制雲林國際商港」公投案表示，一旦改制國際商港，其腹地將來可發展AI智慧科技園區、機器人研發中心、亞洲矽谷計畫的光電科技中心及大數據中心。

他同時強調，公投是一種「希望可以立刻改變現狀」的做法，說明麥寮港改制雲林國際商港公投案的重要性。

李惠宗曾任職經建會（現改為國發會），並參與民國80年代的台灣「亞太營運中心」規劃與設計，昨以「亞太營運中心」經驗，親自向雲林民眾分析改制的雲林國際商港，未來會帶來台中二胎房貸的發展機會與影響。

他以高雄港為例指出，高雄港水深11?17米，貨櫃吞吐量全球排名第15，麥寮港的自然條件比高雄港更優良，包括航道水深24公尺，可供30萬噸級（DWT）油輪進出，是台灣地區最深的深水港。

這麼優越的條件卻少有人知，且若將台灣地圖攤開，麥寮港位於台灣沿海的中心，這麼好的資源不加以運用，就是資源的浪費。 李惠宗不諱言，麥寮港的確目前在交通上比較不方便，所以需要翻轉現況，將來發展有潛力超過高雄港。

李惠宗強調，改制雲林國際商港是一個高瞻遠矚計畫，麥寮港條件優異，也是距離中國大陸最近港口，將來若港口開放後，可為雲林迎來包括智慧倉儲、智慧物流及一系列岸上服務業的發展商機，甚至可成為台灣升級工業4.0的對外重要窗口。

該講座主持人雲科大教授程敬閏表示，已舉辦過多次公民論壇講座，主題都是關心雲林在地的公眾事務。這次看到「麥寮工業專用港改制雲林國際商港」公投領銜人、立委張麗善提出麥寮港改制公投案，覺得這是攸關所有雲林人權益、值得被所有雲林人知道的大事，因此才設定為講座主題，希望讓更多雲林鄉親能夠了解。

需要注意並非所有房產都可以進行二次抵押房產二次抵押是有著一定的條件限制的條件如下：用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必台中二胎貸款須是現房期房是不行的並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房沒較高經濟價值的房產也無法順利申請房貸也就是說房屋要所處位置優越交通便利配套設施齊全具有較大的升值潛力才能申請房屋二胎。需要注意的是二次抵押的房產所獲得的額度不會很高一般你所貸到的貸款限額=房屋價值*抵押率原貸款的本金餘額而房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%。

張麗善也受邀到公民論壇一同擔任與談人，講座當場湧入許多關心此議題的民眾，會場討論氣氛相當熱絡。程敬閏則說，雲科大學生有95％來自雲林以外的縣市，他希望讓雲科大的學生理解麥寮港的改制，並不只是雲林人的事情，而是對整個台灣都有重大意義。

張麗善娓娓道來推動通公投的始末，她強調，所有偉大的建設都非一蹴可幾，尤其以前公投法規定門檻很高，現在公投法好不容易下修各項門檻，她希望可以把握此契機，為雲林帶來改變命運的機會，成為驅動雲林前進的動力。

對於現場的年輕朋友與大學生熱情參與，張麗善認為，自己會提出這項公投，就是希望透過改制麥寮港，打造雲林成為一個年輕、有活力的城市，讓雲林人、尤其是年輕人有改變命運的機會，也有選擇留在家鄉發展的可能，這項公投若通過，最大受益者將是台灣的青年。

張麗善台中民間二胎補充說，有了國際商港後的雲林，將不再是高齡化、低發展的城市，而是台灣走向世界舞台的新門戶，凸顯雲林具有「後發優勢」。她有把握可以藉由改制國際商港，讓雲林成為台灣中部的新樞紐，也在這個經濟發展趨緩的年代，讓雲林成為台灣繼續奮起的動力。張麗善也呼籲在場的年輕朋友，能成為這次公投案的志工，幫助公投過關，一起讓雲林與台灣發展得更好。

民間二胎是一個很正規的一種貸款模式，非常靠譜，這一點大家是可以放心的。所謂的二次抵押，就是說你的房屋已經在銀行辦理過抵押，前面的抵押是用來貸款買房子的，在經濟來源穩定信用度良好，還款從未拖欠的情況下，銀行是允許你拿這個房屋進行再抵押的。不同的銀行，對貸款房屋的二次抵押要求是不同的，一般規定是必須要償還至少兩年的本金和利息。銀行對貸款人的條件審核都是比較嚴格的，不是隨隨便便就給你放款。所以大家如果想用貸款的房屋進行二次抵押貸款，就要滿足一定的條件。那麼，貸款房屋二次抵押貸款需要滿足什麼條件呢？首先用來作為二次抵押的房子必須是借款人的合法擁有的財產，如果這套房子不屬於借款人所有，就不具備二次抵押的條件。其次用來民間二胎的房子應當要有較好的潛力，增值空間要大，這也就要求房子的地理位置優越，戶型好，各種配套更加完善，才會更容易貸過。

眼壓高的原因與白內障、高度近視、糖尿病、高血壓、過度使用3C、長期使用類固醇等因素有關，眼壓一旦升高，壓迫到視神經，將導致視野缺損與視力模糊。視神經一旦損傷，幾乎無法台中二胎貸款完全恢復，千萬不能輕忽。但到底什麼是眼壓？如何預防、治療？大家一起來了解。

大家都注意血壓高低，但你知道眼壓的重要性嗎？中醫師郭祐睿指出，眼壓是指眼球所承受的壓力，如果太高，可能造成青光眼及視神經壓迫，視神經一旦損傷，幾乎無法完全恢復，千萬不能輕忽，川芎可防止不正常的血管生長，決明子可抗氧化、避免自由基的傷害，是中醫治療主要用藥。 《眼壓過高，恐壓迫視神經》 台南市立醫院中醫師郭祐睿指出，眼壓變高的原因與先天眼睛隅角閉鎖、白內障、高度近視、糖尿病、高血壓、過度使用3C、長期使用類固醇等因素有關，眼壓一旦升高，壓迫到視神經，將導致視野缺損與視力模糊的現象。 一名年僅26歲的老師，因罹患紅斑性狼瘡，長期服用類固醇控制病情，導致青光眼，近半年來，眼壓大多維持在35~40之間，以眼藥水降壓的效果不佳，眼睛常有異物感，而且視力模糊及視野變小現象越來越明顯，經以針灸及中藥降低眼壓及延緩視神經萎縮，眼壓維持在21以下，但視野缺損與視力模糊情形時好時壞，仍需持續治療。 《川芎、決明子有助眼睛健康》 郭醫師指出，中醫治療採用活血利水的中藥，如川芎、決明子等，川芎含有阿魏酸，具有抗血管內皮生長因子，預防不正常的血管生長；決明子可抗氧化，避免自由基對眼睛造成氧化傷害。 《少吃烤、炸、辣、鹹食物》 他表示，每天從事有氧運動，避免烤、炸、辣及太鹹的食物，長期使用類固醇藥物的患者，屬青台中房屋二胎光眼高危險群，每年應進行一次眼壓及視力檢查，避免視力惡化，都可預防眼壓增高。 此外，按壓或針灸穴位也有幫助，太衝穴屬肝經，可清肝明目；上白穴可疏風瀉火，每次按壓5分鐘，每天數次，有清利頭目降壓的效果。

目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況，在過戶交易時，需要債權人同時到場，提供相應的證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務台中民間二胎風險，容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。

二胎房貸政策收緊，意思是國家出了各項調控政策，提高了買房門檻，減少了利率優惠，甚至提高貸款利率，主要是為了抑制房價上漲，打擊炒房者，讓真正有住房需求的人能買到房子。通過金融政策的調整，繼續強行壓制房地產的金融槓桿，這對整個行業而言，是具有風向標的意義，而絕不是影響有限。隨著金融資源的稀缺，中小房企獲得金融資源的難度越來越大，成本越來越高，將難以為繼。在這個過程中，不排除一些過去玩高槓桿的頭部企業倒下，但更多的是大量的中小房企。從歷史上各國房地產泡沫的破滅看，金融政策和金融環境的變化，對整個行業的發展一般都是致命的。金融大環境的收緊，勢必改變房價的走勢，顛覆房價的邏輯。自住房體制改革後，各項住房信貸政策出台，同時刺激了住房貸款的增長，但隨著購房熱潮瘋漲，國家又提高了二胎房貸的條件和准入門檻。二胎房貸政策將收緊的傳言成為市民熱議的話題。

日本日產汽車公司發表聲明，表示該公司經過數個月的調查，過去5年來，該公司董事長戈恩涉嫌低報個人薪酬，並將公司資產挪為私用，另一名董事凱利也深度涉入其中，兩人犯了「重大不當行為」，兩人19日遭到東京地方檢察廳偵訊，並已於當天傍晚遭到逮捕。日產公司社長西川廣人表示，戈恩與凱利的行為讓他深感「失望沮喪」。

低報薪酬、挪用公司資產 汽車業霸主遭逮捕

日產公司（Nissan Motor Co.）表示，過去5年來，公司董事長戈恩（Carlos Ghosn）與董事凱利（Greg Kelly）涉嫌低報薪酬共達50億日圓（約新台幣14億元），違反《金融商品交易法》有價證券報告書虛偽記載之規定，另涉嫌將公司資產挪作己用，以及不實陳述公司投資支出之用途。

隨著金融行業不斷創新，很多金融機構都可以為大家辦理房屋二胎貸款。也就是說，貸款未還清的房子可以再次辦理抵押貸款。那麼，房子二次抵押貸款能貸多少呢？小編在這裡為大家介紹一下相關內容。根據相關規定，房子中歸屬借款人的部分才能夠申請貸款。我們通過一個例子說明一下：比如一套房子現在的市場價格為80萬元，其中有50%還未還清。那麼，屬於借款人的價值為40萬元。大家在申請房子二次抵押貸款時，可貸額度就絕對不可能超過40萬元。
房子二次抵押貸款能貸多少除了與房屋的價值有關以外，還與以下內容有關：
1、房子所處的地理位置。如果房子的位置較好，有較強的保值、增值空間，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
2、還款人的信用情況以及財產情況。如果借款人有著較好的信貸記錄和比較雄厚的經濟實力，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
3、借款人的職業和收入。一般情況下，公務員、醫生、教師、大型國企員工、上市公司員工的貸款額度會比較高。
4、商業銀行的貸款政策。因為我國是金融業在逐漸市場化，所以各大商業銀行的貸款政策都會略有不同。一般來說，政策較為寬鬆的銀行二次抵押貸款額度較高。
綜上所述，房子二次抵押貸款能貸多少與很多因素有關，基本需要根據當時的實際情況來確定。小編建議大家多諮詢幾家銀行，以便找到最令自己滿意的貸款方案。

日本日產台中銀行二胎公司曾一度台中房屋二胎瀕臨倒閉

戈恩現年64歲，是出生於巴西的黎巴嫩裔。1999年加入日產汽車，2年後成為日產汽車的社長，並成功挽救差點破產的日產汽車，成為日本企業界的偶像人物。2005年，戈恩出任雷諾汽車執行長；2016年收購三菱汽車（Mitsubishi Motors），這3家汽車公司組台中民間二胎成的聯盟在全球200個國家僱用逾47萬名員工，去年售出逾47萬輛汽車。戈恩在2017年4月卸任日產社長，轉任擁有代表權的董事長。

民間二胎是一個很正規的一種貸款模式，非常靠譜，這一點大家是可以放心的。所謂的二次抵押，就是說你的房屋已經在銀行辦理過抵押，前面的抵押是用來貸款買房子的，在經濟來源穩定信用度良好，還款從未拖欠的情況下，銀行是允許你拿這個房屋進行再抵押的。不同的銀行，對貸款房屋的二次抵押要求是不同的，一般規定是必須要償還至少兩年的本金和利息。銀行對貸款人的條件審核都是比較嚴格的，不是隨隨便便就給你放款。所以大家如果想用貸款的房屋進行二次抵押貸款，就要滿足一定的條件。那麼，貸款房屋二次抵押貸款需要滿足什麼條件呢？首先用來作為二次抵押的房子必須是借款人的合法擁有的財產，如果這套房子不屬於借款人所有，就不具備二次抵押的條件。其次用來民間二胎的房子應當要有較好的潛力，增值空間要大，這也就要求房子的地理位置優越，戶型好，各種配套更加完善，才會更容易貸過。

70歲趙阿嬤近2年來頸部疼痛，伴隨右手臂及右下肢無力、僵硬，近期更惡化到步態不穩，甚至無法舉起右手臂，赴醫檢查發現，右手臂及手掌肌肉嚴重萎縮，原因是高位頸椎前方脊髓腔內的巨大腫瘤壓迫脊髓造成，所幸透過椎弓併腫台中二胎貸款瘤手術切除頸椎腦膜瘤後，已恢復作息，醫師提台中房屋二胎醒，若不積極治療，恐有癱瘓之虞。

小編與客戶的接觸過程中經常會被問到關於房產二胎的問題，其實說到房產二胎，當然是第一次貸款的額度不夠想要提升額度，或者手裡的房產還有按揭沒有還清，但是手裡真的是繼續資金周轉。很顯然，通過房產二胎一旦成功的話，真的能夠解決很大的問題。當然，房產進行二次抵押確實能夠解決很大的問題，但是小編還是要提醒各位，辦理房產二胎的要求也是很嚴格的，同時，也並不是每一家銀行或者金融機構都可以辦理的。除了選擇有此項業務的金融機構還要保證自身的條件能夠達到辦理的標準。那麼大家就和小編一起來看一下二次抵押貸款如何辦理、需要滿足什麼樣的條件才能申請辦理吧！辦理途徑：一、直接在原貸款行辦理，不過必須已經按時足額償還貸款本息一定期限，且信用記錄良好；二、正規擔保公司墊資結清貸款，然後辦理解除抵押手續，再用該房屋作抵押辦理貸款；擔保公司的墊資不是白白幫你的，墊資了多長時間，根據擔保公司的月息計算就要付給擔保公司一定的費用。正常辦理二次抵押基本上是這兩種方式，有些金融機構有相關的業務歸根到底也是這兩種台中民間二胎方式。

抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。房產二次抵押要符合哪些條件1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人；5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管；6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

計程車司機這3年生意愈來愈差，新北市新店計程車聯誼會長游凱麟表示，現在景氣不好，旅客變少，愈來愈難載到客人，以前一台中民間二胎天工作10小時可進帳3000元，現在一天工作12至15小時，收入僅2000多元，一天油錢大概700元，租車費700元，加上吃飯錢200元，成本約1600元，等於一天只賺500元，大家都入不敷出，很多人只能把車拿去貸款，甚至借錢過活。

游凱麟表示，台灣計程車市場就是這麼大，Uber還要來搶客人，有司機為維持生計，只好把車拿去銀行貸款借錢過活，若還不出錢，車被銀行收走，變成跟車行台中銀行二胎租車跑，還要養家，生活愈來愈慘。司機還有高齡化的問題，以自台中民間二胎己車行來說，100多位中有1、20人都60歲以上，每天還要很辛苦賺錢。

游凱麟說，計程車司機一開就是1、20年，幾乎無一技之長，也沒有資金可做生意，有些人還是做生意失敗才改開小黃，因此轉行較困難。他認為，Uber應該要有政府合法登記證才公平，而不是削價競爭，讓小黃司機過不下去。

小編與客戶的接觸過程中經常會被問到關於房產二胎的問題，其實說到房產二胎，當然是第一次貸款的額度不夠想要提升額度，或者手裡的房產還有按揭沒有還清，但是手裡真的是繼續資金周轉。很顯然，通過房產二胎一旦成功的話，真的能夠解決很大的問題。當然，房產進行二次抵押確實能夠解決很大的問題，但是小編還是要提醒各位，辦理房產二胎的要求也是很嚴格的，同時，也並不是每一家銀行或者金融機構都可以辦理的。除了選擇有此項業務的金融機構還要保證自身的條件能夠達到辦理的標準。那麼大家就和小編一起來看一下二次抵押貸款如何辦理、需要滿足什麼樣的條件才能申請辦理吧！辦理途徑：一、直接在原貸款行辦理，不過必須已經按時足額償還貸款本息一定期限，且信用記錄良好；二、正規擔保公司墊資結清貸款，然後辦理解除抵押手續，再用該房屋作抵押辦理貸款；擔保公司的墊資不是白白幫你的，墊資了多長時間，根據擔保公司的月息計算就要付給擔保公司一定的費用。正常辦理二次抵押基本上是這兩種方式，有些金融機構有相關的業務歸根到底也是這兩種方式。

已經70歲的小黃司機劉開宏說，以前搭車的人多，計程車數量有限，每逢假日一天可能就有6、7000元收入，但現在較少人搭車，車子卻變多，不只僧多粥少，而且油價一直漲，一天下來賺不了多少錢。雖然自己很想退休，但孩子的薪水只有22K，還有孫子要養，只能繼續跑車。

「我已經等了3個小時，還沒出過一趟車。」陳姓司機忍不住抱怨，陸客減少、景氣不好，大家都不願意花錢搭小黃，每天生意只有2000元，扣掉油錢只剩一半，若把40幾萬元的車子拿去貸款，只能拿到20萬元，根本不夠；有的司機去借高利貸，還不出錢就只能走上絕路。他說，希望政府好好管制Uber、白牌車，留一條生路給計程車司機。

面對日益上漲的房價，能夠全款買房子的人少之又少，加上貨幣的通貨膨脹影響，為了提高資金的利用價值，幾乎所有人都選擇貸款買房。房貸有公積金貸款、商業貸款和混合貸款幾種類型，還款方式有等額本息、等額本金等方式。關於二胎房貸的借貸與還貸，大家要根據自身實際情況選擇最適合自己的方案，合理安排調整資金的利用。買房貸款怎麼貸？住房貸款還款方式哪種划算？雖然二手房和新房享受的貸款政策基本一致，但二手房會受到評估價格以及房齡的影響，貸款額度會降低。新房的貸款年限最多為30年，而二手房由於受到房齡的限制，通常貸款年限不到30年，通常二手房的房齡越老，貸款年限就越短。一般購房者需要到銀行了解相關情況，並且辦理相關的所需資料來申請個人住房貸款。然後銀行會對購房者進行審查，進而對貸款的額度進行確定。那接下來借款合同的辦理，由銀行代辦保險，再辦理產權抵押登記和公證。剩下的就是由銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的註銷登記。

受美中貿易戰、歐洲地緣政治風險等影響，今年全球避險意識抬頭，給了黃金一個絕佳的表現空間，專家預測今年金價將呈現下檔有撐、壓力區回檔的震盪格局，對於善於波段操作的投資人來說，可善用ETF賺取黃金財。

去年初在倫敦舉行的倫敦金銀市場協會（LBMA）年會，堪稱是對全球黃金市場最有影響力的一場會議，當時由現場682名與會代表對2019年金價做投票預測，他們最大共識為今年下半年金價將漲至每盎司1,532美元，「這是自2012年以來最樂觀的預測。」該組織的首席執行官露絲‧克羅威爾說。

台灣代表團之一、有「黃金王子」之稱的台銀貴金屬部副理楊天立笑說，自己當時也有榮幸參與會議，「我們的看法沒有這麼高，預估價比會議結果甚至少了1百多美元，所以這投票結果出來時，真的把我嚇壞了。」儘管此會議對金價的預測出乎許多人預料，但卻反應出一個訊息，那就是專家對今年金價明顯偏多看待。

攤開金價走勢圖，從去年10月到今年1月中，已走揚100多個交易日，「金價短期內恐怕有一波技術面修正，若拉回至1,285美元，就能分批布局。」楊天立分析台中民間二胎，今年金價可望在每盎司1,300美元至上檔的第一個壓力區約1,375美元，來回震盪。他認為，金價近期狂漲來自補漲行情，由於去年呈現超跌，最低一度壓到1,162美元，「現在來看，1,200美元有明顯的底部支撐。」

隨著金融行業不斷創新，很多金融機構都可以為大家辦理房屋二胎貸款。也就是說，貸款未還清的房子可以再次辦理抵押貸款。那麼，房子二次抵押貸款能貸多少呢？小編在這裡為大家介紹一下相關內容。根據相關規定，房子中歸屬借款人的部分才能夠申請貸款。我們通過一個例子說明一下：比如一套房子現在的市場價格為80萬元，其中有50%還未還清。那麼，屬於借款人的價值為40萬元。大家在申請房子二次抵押貸款時，可貸額度就絕對不可能超過40萬元。
房子二次抵押貸款能貸多少除了與房屋的價值有關以外，還與以下內容有關：
1、房子所處的地理位置。如果房子的位置較好，有較強的保值、增值空間，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
2、還款人的信用情況以及財產情況。如果借款人有著較好的信貸記錄和比較雄厚的經濟實力，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
3、借款人的職業和收入。一般情況下，公務員、醫生、教師、大型國企員工、上市公司員工的貸款額度會比較高。
4、商業銀行的貸款政策。因為我國是金融業在逐漸市場化，所以各大商業銀行的貸款政策都會略有不同。一般來說，政策較為寬鬆的銀行二次抵押貸款額度較高。
綜上所述，房子二次抵押貸款能貸多少與很多因素有關，基本需要根據當時的實際情況來確定。小編建議大家多諮詢幾家銀行，以便找到最令自己滿意的貸款方案。

在黃金操作上，楊天立建議，今年投資人可將資金分成3至5等份，每回檔15至20美元就進場布局，例如：價格從1,300美元拉回到1,285、1,270、1,250美元時，每到一個關鍵價位就買進一點，「這是比較穩健的做法。」當然金價可能回落到某個價位後就開始反彈，「整體而言，上檔第一個目標區在1,375美元，1,300美元以下布局相對有機會。」

至於，投資工具的選擇上，元大投信期貨信託部表示，黃金ETF相對適合想做波段價差的投資人，其優勢在於交易便利，只要有開證券戶就能在股票市場交易，流程與買賣股票相同。要注意的是，目前國內發行的黃金ETF都是追蹤黃金期貨，價格反應敏感，且因為是追蹤黃金期貨，所以每月淨值會因轉倉手續費、管理費等成本遞減，不適合長期持有。

而不論是用黃金存摺還是ETF，都要台中二胎房貸留意匯率風險，這是因為國際黃金市場的計價台中二胎貸款單位以美元為主。另外，投資黃金沒有利息，獲利來源只有價差，大黃金不會生出小黃金。

房產證抵押貸款是房屋所有者將房產作為抵押物向銀行借款用於消費或解決資金問題的一種辦法，房屋所有者不必將房子賣掉就可以取得一定數額的資金來解燃眉之急。那麼用房產證抵押貸款怎麼辦理呢？房產證抵押貸款指的是購房者以 房產證抵押二胎房貸是房屋所有者將房產作為抵押物向銀行借款用於消費或解決資金問題的一種辦法，房屋所有者不必將房子賣掉就可以取得一定數額的資金來解燃眉之急。借款人憑購房預售合同、房預交款收據的原件及復印件、夫妻結婚證原件及復印件，到銀行簽訂購房借款合同，銀行審核通過後發放二胎房貸，房產證下來後給銀行，借款人償還後到銀行辦理解除貸款並取回 以上就是房產證抵押貸款的相關問題，如果著急用錢可以用房產證作為抵押向銀行貸款，這裡要提醒購房者，辦理貸款雖然可以解決短期問題，但是要充分考慮自己的未來收入和還債能力，避免抵押的房子收不回來等問題。

中國大陸市場供給增加，價格競爭激烈，獲利成長不易，近年來國內小型紡纖廠積極增加房地產投資，以增加業外收益；主要以平織、成衣為產項的宏和（1446）以及以聚酯絲、聚酯加工絲為主要營項的老牌紡織廠宜進（1457），除固守紡纖本業外，近二年陸續台中民間二胎投資價值高的不動產標的，預期，未來二年房地產收入將會大量貢獻營運成長。

宏和下設平織事業部、成衣事業部、營建事業部，2017年營占比中，平織占33％，成衣占66％。宏和在桃園擁有2,810坪的閒置工業用地，市場指出，宏和桃園的工業用土地，每坪成本僅7萬元，目前市價約20萬元。宏和已完工的板橋建案，台中二胎房貸使用分區從機九變更為商五之後，變身後的商業大樓潛在出售利益更是可觀。

宜進集團旗下事業體這幾年積極強化房地產投資開發，目前擁有的房地資產，包括去年以19.67億元購進的北市南港成功路土地1,638.88坪；4.98億元買進的北市忠孝東路4段太平洋商業大樓14樓497坪及3個車位；及6.1億元買下的南港軟體園區一期C棟6樓1,141.51坪商辦和16個車位。

隨著金融行業不斷創新，很多金融機構都可以為大家辦理房屋二胎貸款。也就是說，貸款未還清的房子可以再次辦理抵押貸款。那麼，房子二次抵押貸款能貸多少呢？小編在這裡為大家介紹一下相關內容。根據相關規定，房子中歸屬借款人的部分才能夠申請貸款。我們通過一個例子說明一下：比如一套房子現在的市場價格為80萬元，其中有50%還未還清。那麼，屬於借款人的價值為40萬元。大家在申請房子二次抵押貸款時，可貸額度就絕對不可能超過40萬元。
房子二次抵押貸款能貸多少除了與房屋的價值有關以外，還與以下內容有關：
1、房子所處的地理位置。如果房子的位置較好，有較強的保值、增值空間，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
2、還款人的信用情況以及財產情況。如果借款人有著較好的信貸記錄和比較雄厚的經濟實力，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
3、借款人的職業和收入。一般情況下，公務員、醫生、教師、大型國企員工、上市公司員工的貸款額度會比較高。
4、商業銀行的貸款政策。因為我國是金融業在逐漸市場化，所以各大商業銀行的貸款政策都會略有不同。一般來說，政策較為寬鬆的銀行二次抵押貸款額度較高。
綜上所述，房子二次抵押貸款能貸多少與很多因素有關，基本需要根據當時的實際情況來確定。小編建議大家多諮詢幾家銀行，以便找到最令自己滿意的貸款方案。

除此之外，在2018年，又以1.22億元買下北市內湖德孚瑞光大樓11樓165.39坪和4車位；18.96億元購入台中振興路土地9,430.44坪；以15億元買汐止遠雄U-TOWN4,493.52坪及46車位。

宜進指出，這些資產都有租金收益，投報率不低，提供集團每年穩定的收入，未來，土地若能變更開發，潛在利益更大。

據了解，宜進今年買進的台中市振興路的素台中二胎貸款地，地目為工業地，位於台中火車站後站建國市場對面，目前正朝變更地目為住宅用地方向進行。

無論是銀行還是各金融機構，基本上都會有容時容差服務。也就是說房貸在還款的時候一般都會有一個寬限期，只要在寬限期內還上房貸，是不會算作逾期的。比如金融機構一般是有1到3天的寬限期，銀行也差不多，建設銀行還有長達8天的寬限期。若只是逾期一天的話，只要你不是惡意逾期，那麼只要及時把錢還上並說明原因，一般也不會進入徵信系統裡產生不良信用記錄的。但也有些銀行比較嚴格，可能一逾期就會上徵信，大家一定要了解清楚二胎貸款行或貸款機構的規定。如果房貸辦不下來，可以先去找銀行業務員溝通，建議增加首付款數額，減少二胎貸款的申請金額，將資料準備齊全後再向銀行申請貸款，或者嘗試換一家銀行。也可以去找擔保公司二胎貸款，但是涉及到的費用會比銀行貸款的費用更高。實在不行可以和賣家協商解除購房合同，如果是銀行本身原因無法貸款，那麼賣家應該無條件退還購房首付。如果是因為購房者自身原因，購房者需要承擔違約責任，支付違約金給賣家，同時賣家應該返還首付款。